Возмещение ущерба с ТСЖ за падение дерева на автомобиль (908 тыс. ₽)
... Жилищный кодекс (обязанности ТСЖ по содержанию придомовой территории); - Правила содержания общего имущества в МКД (утв. Постановлением № 491). Выводы: 1. ТСЖ не доказало отсутствие вины в ненадлежащем контроле за...
Признание имущества выморочным и передача 117 999 ₽ в доход бюджета РФ
... оформления наследства государством). - Постановление Правительства № __ от 05.06.2008 (полномочия Росимущества). Выводы: средства не были унаследованы, учреждение не вправе их использовать, имущество подлежит передаче в...
Обязание собственника демонтировать незаконные инженерные сети с установлением астрента (200 ₽/день)
... решения); - Постановление Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 (критерии определения астрента). Выводы: - переустройство нарушает права собственников общего имущества; - требование о демонтаже правомерно; - астент снижен до...
Взыскание 755 936 ₽ с собственника квартиры за ущерб от залива нежилого помещения
... ГК РФ (возмещение вреда), ст. 210 ГК РФ (бремя содержания имущества), ст. 395 ГК РФ (проценты). - Выводы суда: 1. Ответчик - надлежащая сторона, так как вина подрядчика не доказана. 2. Расчет
Взыскание 130,5 тыс. ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за неисправной кровли
... РФ «О защите прав потребителей» (услуги ненадлежащего качества); - Правила содержания общего имущества в МКД (обязанность ремонта кровли). Вывод: УК нарушила обязанности по содержанию кровли, что привело к ущербу. -...
Взыскание 1,1 млн ₽ с собственника за долги по ЖКУ и пени
... пеням); - постановление КС РФ № 5-П от 29.01.2018; - Правила содержания общего имущества (ПП РФ № 491 от 13.08.2006). Выводы суда: требования обоснованы, расчеты подтверждены, ответчик не оспорил долг. Взыскать с...
Сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии после самовольной перепланировки и надстройки этажа
... самовольная постройка). - Ст. 25-29, 36, 40 ЖК РФ (перепланировка, общее имущество МКД). - Градостроительный кодекс (понятие реконструкции). Выводы: - Нарушения несущественны и устранимы. - Реконструкция не ущемляет...
Освобождение здания от ареста по иску муниципалитета после признания права собственности отсутствующим
... ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (критерии оспаривания ареста). Выводы: - Истец подтвердил право собственности на здание. - Аресты наложены на имущество, не принадлежащее должникам. - Требования об отмене обременений в рамках...
Обязание собственника обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям (264 ₽ почтовых расходов)
... общего имущества). - П. 10, 13, 16 Правил содержания общего имущества (Постановление № 491). - П. 34 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление № 354). Выводы суда: - Доказано, что короб...
Взыскание 226 670 ₽ с управляющей компании за ущерб от протечки воды
... заседание не явилось, но ранее представило акты, отрицающие свою вину. Управляющая компания не опровергла выводы о гидроударе и не представила доказательств надлежащего обслуживания сетей. Суд применил: - Ст. 15, 1064 ГК ... Ст. 161...
Отказ во взыскании 65,9 тыс. ₽ с собственника за электроэнергию в ликвидированном СНТ
... ликвидировано, а его электросетевое хозяйство передано на баланс сетевой организации АО «Донэнерго». Доказательств сохранения имущества общего пользования за бывшими членами товарищества представлено не было. Требовал взыскать...
Признание добросовестным приобретателем автомобиля и снятие арестов с транспортного средства
... добросовестное приобретение); - ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» (освобождение имущества от ареста); - разъяснения Пленума ВС РФ о защите вещных прав. Выводы: - ООО «Форсаж» действовало добросовестно,...
Взыскание 412 тыс. ₽ с Администрации Ростова-на-Дону в порядке субсидиарной ответственности за долги ликвидированного МКП
... Ростова-на-Дону возражала против иска, но не представила доказательств наличия у ликвидированного МКП имущества для погашения долга. Суд применил: - ст. 113, 123.22 ГК РФ (ответственность казенных предприятий); - ст ... ст. 399 ГК...
Признание недействительным решения собрания собственников о статусе подземного паркинга и тарифе на его содержание
... большинства голосов (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ); - нарушение принципа соразмерности расходов на содержание общего имущества (ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ). Управляющая компания и инициатор собрания возражали против ... судебную практику...
Взыскание 122 тыс. ₽ с ТСЖ за ущерб от залития квартиры из-за ненадлежащего содержания инженерных систем
... ЖК РФ - ответственность управляющей организации за безопасность эксплуатации дома. Выводы: - ТСЖ не доказало отсутствие вины в ненадлежащем содержании общедомового имущества. - Заключение экспертизы признано...
Принудительное изъятие недвижимости для строительства автодороги с выплатой 19,1 млн ₽ собственнице
... определила рыночную стоимость имущества в 19,1 млн ₽, включая убытки. КГБУ «УАДиТ» требовало изъять имущество для государственных нужд, признать право собственности Пермского края и выплатить возмещение в размере ... не...
Взыскание 167 678 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества
... ООО «Регион-Эксперт» о размере ущерба. - Нарушение ст. 161 ЖК РФ (ненадлежащее содержание общедомового имущества). Возражал против иска, утверждая: - Ремонтные работы на чердаке уже проведены (подтверждено актом с подписью Луговой...
Признание доли в квартире выморочным имуществом по долгам поручителя (119,8 млн ₽)
... ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" (порядок обращения взыскания). Выводы: - доля признана выморочной из-за отсутствия наследников; - взыскание на имущество не может быть обращено без замены должника в...
Взыскание 140 324 ₽ с бывшего ИП за просрочку оплаты услуг по договору ККТ
... от обязательств, возмещение убытков); - ст. 24 ГК РФ (ответственность гражданина всем имуществом); - ст. 233 ГПК РФ (заочное производство). Выводы: обязательства ответчика подтверждены договором, правопреемство истца -...
Взыскание 522 652,10 ₽ с арендатора за повреждение автомобиля и просрочку арендных платежей
... нарушении обязательств; - Ст. 615, 642 ГК РФ - обязанности арендатора по сохранности имущества; - Условия договора аренды (пп. 5.6, 7.2). Вывод: ответчик не обеспечил сохранность автомобиля, что подтверждено материалами...