Признание задолженности отсутствующей и взыскание судебной неустойки с управляющей компании за необоснованные начисления
... обязанность своевременной оплаты коммунальных услуг. - ГК РФ (ст. 210, 308.3, 330) - бремя содержания имущества, судебная неустойка. Выводы суда: - Задолженность истца отсутствует, так как ответчик не опроверг расчеты...
Взыскание 268 тыс. ₽ с управляющей компании за плесень в квартире и устранение нарушений
... ст. 13 - штраф 50%); - ЖК РФ (ст. 161 - обязанности УК); - Правила содержания общего имущества (Постановление №491). Выводы: вина ООО «УК "Уютный Дом"» доказана, подрядчик (ООО «ЖКХ Инвест Плюс») ответственности не
Взыскание 5,2 млн ₽ с управляющей компании за ущерб от пожара в многоквартирном доме
... Ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» (компенсация морального вреда); - Правила содержания общего имущества (Постановление №491). Выводы: вина управляющей компании подтверждена, экспертиза ООО «СУДЭКС» признана...
Взыскание 284 612 ₽ с управляющей компании за залив квартиры из-за неисправной кровли
... РФ (обязанность возмещения вреда); - ЗоЗПП (штраф за неудовлетворение требований потребителя); - Правила содержания общего имущества (Постановление №491). Выводы: вина ответчика подтверждена, размер ущерба обоснован...
Взыскание 91 тыс. ₽ с ТСЖ за повреждение автомобиля упавшим деревом
... ЖК РФ - обязанность ТСЖ по содержанию общего имущества; - Правила содержания общего имущества (Постановление №491). Вывод: вред возник из-за бездействия ответчика, не следившего за состоянием деревьев....
Взыскание компенсации морального вреда с управляющей компании за травму из-за ненадлежащего содержания придомовой территории
... Закон о защите прав потребителей (ст. 15 - компенсация морального вреда); - Правила содержания общего имущества (Постановление № 491). Вывод: УК нарушила обязанности по безопасному содержанию территории. Взыскано с ООО...
Понуждение обеспечить доступ в квартиру для демонтажа аварийной балконной плиты (6 000 ₽ госпошлины)
... МКД); - ст. 36 ЖК РФ (обязанности УК); - ФЗ № 384-ФЗ (требования безопасности). Выводы: - плита - часть общего имущества, ее аварийное состояние подтверждено экспертизой; - демонтаж необходим для безопасности жильцов; -...
Признание права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти супруга
... Ст. 1153, 1154 ГК РФ (фактическое принятие наследства). - Ст. 34 СК РФ (имущество, нажитое в браке). Выводы суда: - Квартира - совместная собственность супругов. - Корнева В.И. фактически приняла наследство, управляя...
Взыскание 586 726 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры канализационными стоками
... юридические услуги (45 000 ₽). Аргументы: - Управляющая компания ненадлежащим образом содержала общедомовое имущество, что привело к аварии. - Ответчик проигнорировал претензию и не устранил последствия затопления. - Размер ущерба...
Отказ в возложении обязанности согласовать увеличение мощности энергопринимающего устройства в паркинге
... индивидуальных вводных устройств. - ГК РФ (ст. 246, 247, 290) - порядок распоряжения общим имуществом в долевой собственности. Выводы суда: 1. Машино-место не является самостоятельным объектом подключения. 2. Увеличение...
Взыскание 45,8 млн ₽ с бывшей супруги за неосновательное обогащение от аренды совместного имущества
... РФ (неосновательное обогащение); - ст. 395 ГК РФ (проценты за пользование чужими средствами). Выводы: - доходы от общего имущества подлежат распределению между супругами; - удержание ответчицей всей суммы доходов...
Признание денежных средств выморочным имуществом и взыскание 170 693 ₽ с психиатрической больницы
... состав наследства и момент его открытия); - ст. 233 ГПК РФ (заочное производство). Выводы суда: - наследники отсутствуют; - имущество признано выморочным; - обязанность перечисления средств в бюджет обоснована. Иск...
Обязание собственника восстановить вентиляционный канал после самовольной перепланировки
... Правила содержания общего имущества); - Постановление Госстроя №170 (запрет самовольных изменений вентканалов). Выводы: 1. Вентиляционный канал - часть общего имущества, его демонтаж нарушает права других...
Взыскание 156 709 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за неисправного радиатора
... устройств - часть общего имущества. - Ст. 15 ЗоЗПП (компенсация морального вреда, штраф). - Выводы суда: - УК обязана содержать общее имущество, включая радиатор. - Вина УК доказана отсутствием...
Запрет сдачи общего имущества в коммунальной квартире без согласия собственников и взыскание убытков (8 185,7 ₽)
имущества и распределению расходов. - ГПК РФ (ст. 12, 98) - взыскание судебных расходов. Выводы суда: 1. Передача общего имущества в пользование третьим лицам без согласия сособственников нарушает права истца....
Выдел доли в ООО «ДАЛЯ» для обращения взыскания на имущество супруга-должника (3,5 млн ₽)
... общем имуществе), - ст. 39 СК РФ (равенство долей при разделе). Выводы: - доли в ООО «ДАЛЯ» - общее имущество, - доля Хачатряна А.Г. составляет 50%, - взыскание на эту долю возможно, но не
Понуждение управляющей компании к исполнению предписаний по содержанию МКД и подаче горячей воды
имущества), № 354 (коммунальные услуги); - СанПиН 2.1.3684-21 (нормы температуры горячей воды). Выводы: - УК обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества и контроль качества коммунальных услуг; -...
Обращение взыскания на земельный участок и жилое здание должницы в пользу кредиторов
... жилое здание должницы. - Аргументы: отсутствие у ответчицы денежных средств, длительное неисполнение обязательств, соответствие стоимости имущества сумме долга. - Возражения: наличие удержаний из заработной платы, отсутствие...
Понуждение собственников к обеспечению доступа для устранения протечки коммуникаций (астрент 2 000 ₽/день)
... Аргументы: - обязанность собственников по договору управления МКД и ЖК РФ; - угроза повреждения общего имущества из-за протечки; - неоднократные отказы ответчиков. Ответчики в суд не явились, возражений не представили. Судебные...
Признание права собственности отсутствующим и установление общей долевой собственности на нежилое помещение в многоквартирном доме
... подтверждено экспертизой); - его включение в собственность города незаконно, так как оно относится к общему имуществу. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга возражал, указывая: - право собственности города возникло в 1992...