Раздел жилого дома и земельного участка между сособственниками с выплатой компенсации
... правах собственника жилого помещения. - Разъяснения Пленума ВС РФ о порядке раздела общего имущества. Учтены выводы строительной экспертизы, согласно которой наиболее справедливым признан вариант с минимальной...
Взыскание 86 320 ₽ с арендатора за невозврат триммера и просрочку арендной платы
... Ст. 309, 310 ГК РФ (надлежащее исполнение обязательств). - Ст. 611 ГК РФ (передача имущества с документами). Выводы суда: - Обязанность арендатора по возврату имущества и оплате подтверждена. - Расчеты...
Отказ в демонтаже кондиционера и взыскании 103 тыс. ₽ с собственника из-за отсутствия нарушений
... ГК РФ (права собственников). - Ст. 36, 44 ЖК РФ (общее имущество МКД). - Выводы суда: - Отсутствие причинно-следственной связи между работой кондиционера и нарушениями. - Законность установки подтверждена решением...
Отказ в сохранении перепланировки квартиры из-за демонтажа несущих стен
... Постановление Госстроя РФ (запрет на изменение несущих конструкций); - ст. 36 ЖК РФ (общее имущество МКД). Выводы: - работы квалифицированы как реконструкция, требующая разрешения; - демонтаж стен нарушает устойчивость...
Отказ в выселении семьи из квартиры по программе реновации и обязание заключить договор социального найма
... ФЗ, гарантирующую права граждан, вселенных до введения ЖК РФ. - Положение о Департаменте городского имущества Москвы. Вывод: отсутствие формального договора не лишает ответчиков права на жилье при добросовестном...
Признание сделок купли-продажи автомобилей недействительными из-за вывода активов (11,4 млн ₽ недоимки)
... года. По мнению истца, продажа транспортных средств через ООО «Техкомсервис» была направлена на вывод ликвидного имущества с целью избежать обращения взыскания в связи с налоговой недоимкой в 11,4 млн
Отказ в иске об истребовании имущества (3 млн ₽) у покупателя производственного комплекса из-за отсутствия доказательств владения
... истце; - Постановление Пленума ВС РФ №10 - необходимость подтверждения права собственности и фактического нахождения имущества у ответчика. Выводы: - Истец не доказал право собственности (акты приема-передачи не...
Взыскание задолженности по ЖКУ с наследников за унаследованную квартиру (340 тыс. ₽)
... оплаты ЖКУ; - ст. 1152-1154, 1175 ГК РФ - переход долгов наследодателя к наследникам. Вывод: наследники приняли имущество с долгами, расчет истца подтвержден документально. Иск удовлетворен. Взыскано: - солидарно 164...
Признание права собственности в порядке наследования и раздел жилого дома на блокированную застройку
... кодекс (п. 40 ст. 1) - критерии блокированной застройки; - ФЗ №218-ФЗ - госрегистрация недвижимости. Выводы: - наследники приняли имущество фактически; - реконструкция не создает угрозы и соответствует нормам; - дом...
Взыскание 294 468 ₽ с управляющей компании за затопление нежилого помещения
... обнаружены, а затопление могло произойти из-за открытия поливочного крана, относящегося к общедомовому имуществу. Истец оспорила выводы акта, представив заключение экспертов, подтверждающее, что причиной затопления стал...
Обращение взыскания на заложенный автомобиль CADILLAC ESCALADE из-за неисполнения кредитных обязательств
... по цессии); - ст. 350 ГК РФ и ФЗ «Об исполнительном производстве» (реализация заложенного имущества через торги). Выводы суда: - залог сохраняется, несмотря на переход права собственности на автомобиль; - требования к...
Отказ во взыскании 125 ₽ с управляющей компании за двойную оплату домофона
... правила содержания общего имущества, включение домофонов в его состав); - договор управления МКД. Выводы: - домофон - часть общего имущества; - собрание собственников разрешило ООО «Сити Сервис» заключать...
Взыскание 452,7 тыс. ₽ с наследников за просрочку по кредитам наследодателя
... комиссии) и 13 818 ₽ госпошлины. Аргументы: - Кредитные договоры заключены, обязательства банка исполнены. - Наследники приняли имущество, следовательно, отвечают по долгам в его пределах. Ответчики (наследники) в суд не явились,...
Признание недействительной регистрации права собственности на квартиру и выделение супружеской доли
... Наследственное дело не открывалось, а истец не отказывалась от супружеской доли. Суд установил, что имущество являлось совместно нажитым, а его регистрация за муниципалитетом противоречит закону. Новикова Л.Ф. требовала: - признать...
Взыскание 282 457 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за гидроудара в системе отопления
... Ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» (компенсация морального вреда), - Правила содержания общего имущества (Постановление №491). Выводы: - УК не обеспечила надлежащее состояние системы отопления, - Размер ущерба...
Взыскание 268 тыс. ₽ с управляющей компании за плесень в квартире и устранение нарушений
... ст. 13 - штраф 50%); - ЖК РФ (ст. 161 - обязанности УК); - Правила содержания общего имущества (Постановление №491). Выводы: вина ООО «УК "Уютный Дом"» доказана, подрядчик (ООО «ЖКХ Инвест Плюс») ответственности не
Взыскание 184 745 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры и компенсацию морального вреда
... ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» (компенсация морального вреда); - Правила содержания общего имущества (Постановление № 491). Выводы: - Управляющая компания не обеспечила надлежащее содержание кровли. - Ущерб...
Взыскание 5,2 млн ₽ с управляющей компании за ущерб от пожара в многоквартирном доме
... Ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» (компенсация морального вреда); - Правила содержания общего имущества (Постановление №491). Выводы: вина управляющей компании подтверждена, экспертиза ООО «СУДЭКС» признана...
Взыскание 284 612 ₽ с управляющей компании за залив квартиры из-за неисправной кровли
... РФ (обязанность возмещения вреда); - ЗоЗПП (штраф за неудовлетворение требований потребителя); - Правила содержания общего имущества (Постановление №491). Выводы: вина ответчика подтверждена, размер ущерба обоснован...
Признание задолженности отсутствующей и взыскание судебной неустойки с управляющей компании за необоснованные начисления
... обязанность своевременной оплаты коммунальных услуг. - ГК РФ (ст. 210, 308.3, 330) - бремя содержания имущества, судебная неустойка. Выводы суда: - Задолженность истца отсутствует, так как ответчик не опроверг расчеты...