Жилищное право

Обязание предоставить доступ в квартиру для обследования общедомовых коммуникаций

ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к собственнику квартиры Санжаревскому В.Н. с требованием обеспечить доступ в жилое помещение для осмотра и ремонта общедомовых инженерных сетей. Жильцы...

Списание и перерасчет коммунальной задолженности после завершения процедуры банкротства

Истец, являясь собственником квартиры, обратилась в суд с требованием о перерасчете и списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисленные до завершения процедуры ее банкротства. Ранее арбитражный суд признал истца банкротом и завершил...

Расторжение соглашения об изъятии недвижимости из-за несоответствия выкупной стоимости

Гарбузов С.А. обратился в суд с требованием расторгнуть или изменить соглашение об изъятии его квартиры для муниципальных нужд, заключенное с Администрацией Нижнего Новгорода. Основанием иска стало несоответствие выплаченной компенсации (1 839 000...

Признание ничтожным решения общего собрания собственников из-за нарушения процедуры проведения

Сергеенко В.В., собственник помещения в многоквартирном доме по адресу пер. Старочеркасский, 10, обратился в суд с иском к ООО УО "Фивы", Донец С.В. и Дуванской Е.С. о признании ничтожным решения общего собрания собственников. На собрании было...

Взыскание 69 078 ₽ с получателя субсидии за предоставление недостоверных сведений о доходах

Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга обратилось в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения с Иващенко С.В. Основанием для иска послужило выявление фактов предоставления заведомо ложных данных о...

Взыскание 134 175 ₽ с нанимателей жилья за задолженность по ЖКУ и пени

ООО УК «ЖКХ Дербышки» обратилось в суд с иском к Григорьевой Е.В., Ахметшиной О.В., Ильину А.В. и Ильиной М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2022 по декабрь 2023 года. Истец указал, что ответчики,...

Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии по иску собственника к администрации района

Даутов И.Г. обратился в суд с требованием сохранить квартиру в перепланированном состоянии после проведения работ без предварительного согласования. В результате перепланировки были демонтированы ненесущие перегородки, объединены санузел и часть...

Иск об исключении из числа собственников и перераспределении долей в домовладении

Истцы (шесть совладельцев) обратились в суд с требованием исключить Кильдюшеву Е.П. из числа собственников домовладения и перераспределить её долю (1/8) между остальными участниками долевой собственности. Объектом спора являются два жилых дома и...

Выселение из аварийного жилья с предоставлением благоустроенного помещения

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском о выселении ответчиков из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу. Основанием для иска стало распоряжение администрации о признании многоквартирного дома...

Взыскание 200,5 тыс. ₽ с председателя правления ТСЖ за неосновательное обогащение при незаконной ликвидации

Товарищество собственников жилья «Волочаевская 6» обратилось в суд с иском к бывшему председателю правления о признании ничтожными решений общего собрания и заседания правления, на основании которых ответчик незаконно зарегистрировал себя...

Изъятие жилого помещения для муниципальных нужд с выплатой 3,2 млн ₽ собственнице аварийного дома

Администрация города Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском об изъятии жилой комнаты площадью 13,6 кв. м, принадлежащей Мирошниковой М. В., для муниципальных нужд. Основанием послужило признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу....

Изъятие аварийного жилья в муниципальную собственность с выплатой 1,7 млн ₽ собственнику

Администрация города Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском об изъятии жилого помещения у собственника в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Дом был включен в региональную программу переселения, однако...

Признание незаконным отказа Департамента городского имущества в постановке на жилищный учет

Истцы, Хвинтелиани М.М. и Шахворостова Н.Е., проживают в муниципальной комнате площадью 26,9 кв. м в коммунальной квартире. С 2007 года они состояли на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, однако в 2024 году выяснилось, что их учетное...

Выселение бывших собственников из квартиры после обращения взыскания на залог (3,5 млн ₽)

ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" обратилось в суд с требованием о признании Партиной Л.В. утратившей право пользования квартирой, снятии ее с регистрационного учета и выселении обоих ответчиков. Ранее Бабушкинский районный суд Москвы взыскал...

Взыскание 858 426 ₽ с собственника за долги по коммунальным платежам

ООО «Казжилкомсервис» обратилось в суд с иском к собственнику двух однокомнатных квартир в Казани о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. На момент подачи иска общий долг ответчика составлял 858 426,96 ₽, включая неоплаченные счета...

Взыскание 137 485 ₽ с застройщика за некачественные окна и утепление в квартире

Фасхетдинова Е.В. приобрела квартиру у застройщика ООО СЗ «УнистройДом» по договору долевого участия. В ходе эксплуатации выявились существенные недостатки: дефекты оконных блоков, их ненадлежащий монтаж и нарушение технологии утепления стен, что...

Взыскание компенсации за пользование долей в квартире (38 200 ₽)

Тимербаев А.Р. обратился в суд с иском к Галимуллину Р.С. о взыскании компенсации за пользование его долей в праве общей собственности на квартиру. Истец указал, что является собственником доли жилого помещения, но с момента возникновения права...

Узаконивание перепланировки квартиры с отказом в сохранении демонтированного балкона

Нехороших Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец провела демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых из ГКЛ, а также демонтировала ранее установленный...

Обязание демонтировать оборудование на фасаде МКД из-за отсутствия согласования с собственниками

ООО "Жилкомсервис № 1 Московского района" обратилось в суд с иском к собственнику нежилого помещения Бацкалёву К.С. и арендатору ООО "Агроторг" с требованием демонтировать оборудование, установленное на фасаде многоквартирного дома. На фасаде были...

Признание утратившим право пользования жильем и снятие с регистрации бывшего собственника

Истец Пермякова Е.П. приобрела квартиру у ПАО АКБ «АК БАРС», который получил ее в порядке обращения взыскания на заложенное имущество из-за неисполнения ответчиком Медянцевым Е.Г. обязательств по ипотечному кредиту. После покупки истец обнаружила,...