Возврат суммы, уплаченной за аренду после продажи квартиры

Ф.И.О.1 (истец) подал иск к ответчику с требованием взыскать 68 000 рублей, уплаченных по договору аренды квартиры. Согласно материалам дела, между сторонами был заключен договор аренды, и истец выполнил свои обязательства. Однако квартира была продана другому собственнику, и истец выселился по соглашению с новым владельцем. Ответчик не вернул истцу сумму, уплаченную за 5 месяцев аренды (50 000 рублей) и залог (18 000 рублей), что составляет общую задолженность в 68 000 рублей.

Выселение арендаторов и восстановление прав на совместное пользование жилым помещением

Истец, ФИО6, подала в суд иск против ответчика, ФИО7, с требованием устранить препятствия в пользовании жилым помещением через выселение и расторжение договоров аренды. Истец обладает 1/3 долей квартиры, в которой также являются собственниками бывший супруг ответчика и дочь, каждый по 1/3. Порядок пользования квартирой не установлен, и ответчик без согласия истца сдал квартиру в аренду. Это было подтверждено проверкой полиции, в ходе которой установлено проживание в квартире посторонних лиц, включая ФИО11 и ФИО4. Истец требует расторжения аренды, выселения арендаторов и запрета на дальнейшую сдачу помещения в аренду, а также возмещения расходов на государственную пошлину. ...

Иск о признании недействительным договора дарения квартиры из-за отсутствия у истца другого жилья

Филиппов Н.А. подал иск к Чефановой Т.Н. с требованием признать недействительным договор дарения квартиры, заключенный между ними. Истец утверждает, что квартира была его единственным жильем на момент дарения. Ответчик, по словам истца, имел другую квартиру, приобретенную в 2021 году, которую сдавал в аренду, проживая в Ачинске.

Возмещение ущерба от затопления квартиры: спор между собственником и жильцами верхнего этажа

ФИО1 подал иск к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о возмещении ущерба в результате затопления его квартиры. Истец является собственником доли в жилом помещении, расположенном ниже квартиры ответчиков, которые, по версии истца, допустили затопление 04.10.2023, причинив ущерб в размере 52 561 рубль. Ответчики отказывают в возмещении ущерба, утверждая, что квартиру сдавали в аренду ФИО4, что подтверждается договором аренды. ...

Иск о взыскании упущенной выгоды за несанкционированное использование квартиры

Сусликова Н.Г. подала иск к Ткачеву Д.С. о взыскании упущенной выгоды за пользование ее квартирой, в которую ответчик проживал более десяти лет без договора аренды и оплаты. ... Специалист определил стоимость аренды квартиры за указанный период в 378000 рублей. ...

Спор о взыскании задолженности по аренде квартиры и коммунальным платежам

Истцы Козлов И.С., Козлов С.С. и Козлова А.С. подали иск к ответчику Смирнову К.В. о взыскании задолженности по договору аренды квартиры, заключенному 18.12.2020 года. Срок аренды составил 6 месяцев с ежемесячной платой в 8 000 рублей. После смерти наймодателя истцы заключили дополнительное соглашение с ответчиком, согласно которому он обязался оплачивать аренду и коммунальные услуги. Смирнов К.В. имеет задолженность за аренду с марта по сентябрь 2021 года в размере 51 912,90 рублей, а также задолженность по коммунальным платежам в размере 18 328,25 рублей, которую истцы были вынуждены погасить. ... Истцы направили претензионное письмо без ответа, а 18.09.2021 года подписали акт возврата квартиры. Они требуют взыскания с ответчика 34 608,60 рублей за аренду, 18 328,25 рублей за коммунальные услуги, 8 905,54 рубля процентов за пользование чужими деньгами, а также расходы на госпошлину и почтовые услуги.

Спор о взыскании задолженности и компенсации за ущерб по договору аренды квартиры

Свинарева Н.В. подала иск к Кандакову А.Г. о взыскании задолженности по договору аренды квартиры, платы за коммунальные услуги, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. Договор аренды на 11 месяцев был заключен ДД.ММ.ГГГГ, после чего Кандаков оплатил два месяца аренды и залог. Прожив 5 месяцев, он выехал без согласия арендодателя и не передал квартиру. ... Ответчик нарушил условия договора и не уплатил штрафы за курение в квартире.

Иск о взыскании денежных средств за ненадлежащее исполнение договора аренды

Резников С.В. подал иск к ИП Курмачеву А.Н. о взыскании денежных средств, ссылаясь на ненадлежащее исполнение договора аренды, заключенного 13.11.2023. Ответчик, действующий от имени собственника квартиры Фефиловой А.С., не предоставил документы, подтверждающие его полномочия на заключение договора, а также нотариальную доверенность. Резников указывает на недостатки услуг, оказанных Курмачевым: неверная информация по подбору квартиры, отсутствие правоустанавливающих документов и несогласованность с арендодателем. Из-за этих недостатков истец отказался от договора аренды и требует возврата 50 000 рублей, а также 12 500 рублей за оплату государственной пошлины.

Взыскание убытков за препятствование вселению в купленную квартиру

... Авдонин стал собственником квартиры на основании договора купли-продажи арестованного имущества, однако Баласанян предотвратил его вселение. ... Согласно расчетам истца, с момента приобретения квартиры 15 апреля 2022 года по 15 ноября 2023 года он выполнил обязательства по оплате коммунальных услуг на сумму 68 955,23 руб. Кроме того, истец указал, что заключил договор аренды квартиры с Пономаревым, по которому было выплачено 396 000 руб. аренды.

Иск о взыскании убытков за нарушение сроков передачи квартиры в долевом строительстве

Истец, заключивший договор участия в долевом строительстве с ответчиком, подал иск о взыскании с него следующих сумм: неустойки за просрочку передачи квартиры в размере 403 512,83 рублей, расходов на аренду жилья за 90 656 рублей, морального вреда в размере 50 000 рублей, штрафа по закону о защите прав потребителей, а также расходов на юридические услуги – 12 000 рублей. Истец обосновал свои требования тем, что ответчик не выполнил обязательства по передаче квартиры, нарушив срок на 300 дней. В связи с этим истец понес убытки, включая расходы на аренду жилья, которые также подлежат взысканию.

Спор о возмещении ущерба от залиба квартиры с требованиями о моральной компенсации и убытках от аренды

Истцы, являющиеся сособственниками квартиры, подали иск против ответчика, владельца другой квартиры, в связи с заливом, произошедшим 03.05.2020. ... Они требуют от ответчика возмещения ущерба, а также компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., убытки от аренды другой квартиры на сумму 90000 руб., и другие расходы. ...

Иск о признании отсутствия права пользования квартирой после формальной регистрации

Кудрина Л.В. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Литвиновой А.В. о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой. Кудрина является собственником квартиры и зарегистрировала Литвинову по ее просьбе. Однако Литвинова уклонилась от заключения договора аренды, в квартиру не вселилась, а регистрация носит формальный характер. ...

Спор о праве пользования жилым помещением и устранении препятствий в доступе к квартире

Истец Захаров Д.М. подал иск против ответчиков Шаровой И.Б., Захарова А.А. и Захарова С.М. о порядке пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и освобождении квартиры от квартирантов. Он является собственником 1/4 доли квартиры, в которой Шарова И.Б. владеет 16/24 доли и, по мнению истца, сдает ее в аренду третьим лицам. Истец утверждает, что в квартире проживают более шести человек, в том числе работники АО «ГАЗ», что подтверждается свидетельскими показаниями. Согласно иску, ответчик Шарова И.Б. нарушает права истца, предотвращая его доступ к квартире, в которой в результате её действий накопились долги за коммунальные услуги. Пока истец проходил военную службу, Шарова И.Б. сменила замки и сдала квартиру в аренду, что лишило истца возможности пользоваться своей долей имущества. Истец требует устранить препятствия в пользовании квартирой и освободить её от посторонних лиц. ...

Возмещение затрат на ремонт квартиры после аренды

Истец подал иск к ответчику Антонову А.В. о возмещении затрат на ремонт после аренды квартиры. В результате приемки квартиры 30.08.2023 были обнаружены ущербы: повреждения кухонного гарнитура, столешницы, шкафов и прочие недочеты, зафиксированные в акте. ...

Признание договора аренды и взыскание задолженности по арендной плате и коммунальным услугам

ФИО9 обратилась в Индустриальный районный суд Хабаровска с иском к ФИО2, требуя признать договор аренды жилого помещения заключенным и взыскать задолженность по арендной плате. Истец утверждает, что 03.01.2022 был согласован договор аренды с арендатором ФИО2, который заселился в квартиру, но не подписал договор. Неисполнение условий договора со стороны ответчика выражалось в отсутствии оплаты с августа 2022 года за аренду и с января 2022 года за коммунальные услуги. ... Судья должен установить наличие договора аренды и размер задолженности, запрашивая взыскание с ответчика как основной суммы долга, так и пени, а также государственной пошлины.

Иск о компенсации ущерба за изъятие жилья и земельного участка после признания их аварийными

... Он является собственником квартиры, расположенной в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу по распоряжению администрации. ... Истец заключил договор аренды на жилье после получения требования о сносе. Независимая оценка стоимости квартиры составила 3 279 000 рублей. ... Он требует взыскать 2 522 000 рублей за квартиру, 207 000 рублей за долю земельного участка, 676 480 рублей за затраты, включая аренду, и 292 000 рублей за не произведенный капитальный ремонт. ...

Застройщик нарушил сроки передачи квартиры: истцы требуют компенсацию за неустойку и убытки

Истцы Колмыков С. А. и Колмыкова М. В. подали иск к ООО «Специализированный застройщик «Столица» о защите прав потребителя, требуя взыскать с ответчика неустойку в размере 724 778,21 руб. за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф и убытки в размере 264 000 руб. ... Квартира была передана только после задержки, что подтвердили расчеты неустойки за 207 дней. Кроме того, истцы понесли убытки, снимая жилье в аренду в период ожидания, общие расходы составили 264 000 руб. Исковые требования подтверждены договорами и квитанциями об оплате аренды.

Спор о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры и компенсации морального вреда

Шумилов Е.А. подал иск к АО «Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» о взыскании неустойки в размере 1 252 634,63 рубля за нарушение сроков передачи квартиры, а также компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа, расходов на аренду жилья (69 975 рублей) и расходов на услуги представителя (20 000 рублей). В обосновании иска истец указал, что 26.09.2023 заключил договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец должен был передать квартиру в течение пяти рабочих дней после оплаты. Истец выполнил свою часть обязательств 26.09.2023, но квартира была фактически передана только 18.12.2023, что противоречит условиям договора.

Требование о взыскании задолженности по аренде и коммунальным платежам

... Он требует 72 000 рублей за неуплаченную аренду, 80 589,24 рубля за коммунальные услуги, 15 085,40 рублей процентов за пользование чужими деньгами и 4 553 рубля госпошлины. Согласно условиям договора аренды квартиры, заключенного 01.08.2018, Полунин должен был вносить ежемесячную арендную плату в размере 6 000 рублей и оплачивать коммунальные услуги до 20 числа каждого месяца. ... Права требования по договору аренды были уступлены Якуниным К.В., дочерью истца, 01.06.2023.

Спор о включении земельных участков и садового домика в состав наследства

... В состав наследства входят денежные средства, квартира и земельный участок, который использовался для садоводства. Истец продолжает пользоваться земельным участком и требует включения его как наследственной массы, а также признания права аренды на него. В иске заявлено включение двух земельных участков и садового домика в состав наследственного имущества, а также признание права аренды на указанный участок.

Спор о защите прав потребителей: недостатки квартиры против требования о доплате за площадь

Сагунова обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Стройсоюз» о защите прав потребителей, утверждая, что при получении квартиры по договору долевого участия она обнаружила многочисленные недостатки. Ответчик не устранил недостатки, и истец требовала уменьшения покупной цены, а также возмещения убытков за аренду жилья. Застройщик подал встречный иск, утверждая, что Сагунова должна произвести доплату за увеличившуюся площадь квартиры по результатам кадастровых замеров. ... Исковые требования Сагуновой включают уменьшение покупной цены на 145996 руб., неустойку, убытки за аренду в размере 36000 руб., и моральный вред в размере 100000 руб. ... Суд рассматривает оба иска, учитывая доводы сторон о недостатках в квартире и возникающих обязательствах по договору.

Компенсация за неиспользуемую долю в квартире из-за конфликта между собственниками

ФИО1 подала иск к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование квартирой, в которой каждая сторона обладает долей. ФИО1 утверждает, что из-за конфликтных отношений не может использовать свою долю, пока фактически квартирой пользуется ФИО2. Суд в ранее принятом решении обязал ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании квартирой и установил порядок пользования. В связи с отсутствием доступа к своей доле ФИО1 требует компенсацию за неиспользуемую часть имущества, основываясь на рыночной стоимости аренды, и запрашивает 820 000 рублей за период с ноября 2020 по март 2024 года.

Взыскание ущерба за повреждение квартиры из-за заливов по вине управляющей компании

... Исковые требования основаны на повреждении квартиры истца в результате заливов, вызванных повреждением трубопровода канализации по вине ответчика. В отдельное производство было выделено дело о взыскании убытков за аренду квартиры и компенсации морального вреда.

Ответчики обязаны возместить убытки за невозможность проживания в купленной квартире

Линникова Е. В. подала иск к Лысенко А. Ф., Лысенко Н. А. и их детям на сумму 301 997 рублей за убытки, связанные с невозможностью проживания в приобретённой ею квартире. Квартира была куплена с торгов по продаже арестованного имущества, и с момента приобретения (28.04.2023) ответчики не освободили помещение, что вынудило истицу снимать квартиру и оплачивать ипотеку. Суд постановил, что ответчики обязаны возместить убытки Линниковой Е. В. в размере 120 000 рублей за аренду и 181 997 рублей по ипотечным платежам. ...

Иск о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма

... Истец проживает в квартире с 1987 года и является квартиросъемщиком, регулярно оплачивает аренду и коммунальные услуги. ... В иске Львова основывается на своем постоянном проживании в квартире и фактическом праве на пользование помещением.

Иск о взыскании упущенной выгоды из-за ущерба, причиненного арендованной квартирой

Игнатьев А.А. подал иск к ИП Шайхутдинову А. М. о взыскании упущенной выгоды, утверждая, что между ними был заключен договор аренды жилого помещения, согласно которому Шайхутдинов должен был сдавать квартиру в субаренду. Ответчик взял на себя обязательства по сохранности имущества и возврату квартиры в надлежащем состоянии. Однако, по вине Шайхутдинова, квартире был причинен значительный ущерб, о чем свидетельствует экспертная оценка, включающая фотографии и видеозапись. После возврата квартиры Игнатьев решил продать её, но из-за её состояния не смог продать за запланированные 5 600 000 рублей, а реализовал за 5 100 000 рублей. ...

Спор о праве пользования квартирой и заключении договора социального найма

Колодько О.А. и Колодько С.В. подали иск к администрации города Краснодар с требованием признать их право пользования квартирой и заключить договор социального найма. Истцы утверждают, что квартира, ранее предоставленная родственнику покойного мужа О.А. по решению исполнительного комитета 1957 года, фактически принадлежит им, так как они исполнали все обязательства по договору. Администрация отказала в заключении нового договора, ссылаясь на признание дома аварийным и подлежащим сносу, что делает квартиры в нем непригодными для проживания и недоступными для социальной аренды. ...

Утрата права пользования муниципальным жилым помещением из-за неоплаты и отсутствия проживания

Администрация муниципального образования «Город Саратов» подала иск к Агареву В. В. с просьбой признать его утратившим право пользования муниципальным жилым помещением после смерти нанимателя, Агаревой О. В. В заявлении указано, что в квартире никто не проживает, что подтверждено составлением акта. Также имеется задолженность по коммунальным платежам: 25142,25 рублей перед «Т-Плюс», 7972,20 рублей перед ООО «СПГЭС» и 6175,20 рублей за аренду. Агарев В. В. длительное время не проживает в квартире и не осуществляет платежи, что и стало основанием для иска.

Спор о праве пользования квартирой между совладельцем и новым собственником

Куницына О.В. подала иск в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга к Сосновских Н.И. о взыскании суммы, указывая на нарушение своих прав как совладельца квартиры. Куницына и её муж, Куницын В.В., приобрели квартиру в браке, но после признания Куницына банкротом его доля была передана Леонтьеву В.А., который в 2019 году продал её Сосновских Н.И. С момента продажи истец не имеет доступа к квартире, так как ответчик сменила замки и сдала жилье в аренду третьим лицам, не уведомив истца. Ответчик утверждает, что приобрела долю квартиры в 2018 году и не является членом семьи истца. Преюдициальное решение Верх-Исетского суда подтвердило, что Куницын В.В. сохраняет право проживания в квартире. В судебном разбирательстве истец указала на злоупотребление правом со стороны ответчика и препятствование пользованию квартирой.

Спор о взыскании неустойки за задержку передачи квартиры и компенсации морального вреда

Бурдейная Н.И. подала иск к ООО СЗ «Преображенский 7» с требованием взыскать неустойку в размере 1 634 417,33 руб. за нарушение срока передачи квартиры, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф и судебные расходы в размере 20 000 руб., а также убытки от аренды жилого помещения в размере 155 271 руб. Согласно условиям договора, заключенного 10.03.2022 года, застройщик обязался передать 3-комнатную квартиру не позднее 2 квартала 2023 года. На момент подачи иска квартира не была передана, что вызвало у истца возникновение стесненных условий проживания. ...

Спор о вселении и порядке пользования квартирой при долевой собственности

Пугина Р.И. подала иск к Курицыной Т.К. с требованием вселения в квартиру, определения порядка пользования и участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам. Пугина является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 49,9 кв.м. Вторая 1/2 доля принадлежит Курицыной, при этом у последней есть еще одна квартира, которую она сдаёт в аренду. Пугина утверждает, что Курцина препятствует пользованию квартирой после смерти сына истца, который ранее владел долей. ...

Иск о возмещении ущерба от потопления квартиры из-за течи батареи в выше расположенной квартире

Макаровский Н.П. подал иск против Шашечниковых, указывая на причиненный ущерб в результате потопления его квартиры 07.12.2023, вызванного течью батареи в квартире этажом выше, принадлежащей ответчикам. ... Истец отметил, что за последние двадцать лет его квартира заливается неоднократно, о чем свидетельствуют предыдущие акты. На данный момент в квартире истца наблюдаются сырость и запах цемента. Ответчики не проживали в своей квартире, сдавая ее в аренду мигрантам. ...

Неустойка и компенсация убытков за просрочку передачи квартиры по договору долевого строительства

Истец подал иск к АО «Желдорипотека», требуя взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры в размере 265771 рублей, расходы на аренду жилья – 75000 рублей, компенсацию морального вреда – 50000 рублей и штраф по Закону РФ «О защите прав потребителей» – 132885 рублей. Истец ссылался на заключенный с ответчиком договор участия в долевом строительстве, по условиям которого квартира должна была быть передана не позднее установленного срока, что не было выполнено. ...

Иск о компенсации ущерба из-за отключения электроэнергии в квартире

Давыдов А.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Карат» из-за отключения электроэнергии в его квартире, что сделало ее непригодной для проживания. Истец утверждает, что с 2001 года проживал в данной квартире и из-за противоправных действий ТСЖ ему был причинен ущерб. 1 декабря 2023 года он снял квартиру, оплатив аренду на год в размере 198 000 рублей. ...

Взыскание долга за неуплату аренды и штрафы по договору найма жилого помещения

Истец Казакова О.М. подала иск к ответчику Волгутовой Е.К. о взыскании долга за неуплату найма жилого помещения и различных штрафов на общую сумму 101 572,27 руб., включая 53 500 руб. задолженности за аренду, 16 800 руб. за ущерб имуществу, 5 000 руб. за подселение другого лица, 5 000 руб. за содержание животных, а также другие штрафы и расходы. Договор аренды, заключенный 16.06.2022, предусматривал месячную оплату 10 000 руб. и обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги. С 16.08.2022 по 16.01.2023 Волгутова перестала платить за аренду, накопив долг. Кроме того, в квартире проживал другой человек, что нарушало условия договора, и были причинены повреждения имуществу. ...

Спор о правах собственности и выселении из совместной квартиры

Палчева Н.А. и Яковлева А.П. являются собственниками квартиры, владея 1/2 доли каждый. В квартире проживают Яковлева А.П. и ее сын Яковлев А.Н., в то время как Палчева Н.А. регистрации не имеет. Палчева Н.А. подала иск к Яковлевой А.П. и Яковлеву А.Н., в котором просит признать Яковлева А.Н. утратившим право пользования квартирой и выселить его. Также она требует урегулировать порядок пользования квартирой, устанавливая размеры комнат для каждого из собственников; взыскать арендную плату с Яковлева А.Н. за задолженность по договору аренды, начиная с 26 марта 2022 года. ...

Неисполнение обязательств по договору долевого участия и требование о расторжении соглашения с компенсацией убытков

Истец ФИО1 заключил с ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, согласно которому ему должна была быть передана квартира с условным номером 211 до определенной даты. Однако, ответчик не выполнил свои обязательства и не передал квартиру в срок. Истец подписал дополнительное соглашение о продлении срока передачи квартиры, но считает его нужным расторгнуть, ссылаясь на существенные изменения обстоятельств, так как ответчик продолжает не исполнять обязательства. Истец также заявил, что понес убытки на сумму 480000 рублей за аренду жилого помещения за период задержки, и просит суд взыскать с ответчика неустойку, убытки, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы, а также расторгнуть дополнительное соглашение.

Спор о заключении договора социального найма после смерти нанимателя квартиры

Коломин Д.А. подал иск к администрации муниципального образования «Город Саратов» с требованием заключить договор социального найма на квартиру, которая была предоставлена его бабушке Мухиной А.И. После ее смерти Коломин стал ответственным квартиросъемщиком. Он указал, что зарегистрирован и проживает в данной квартире, однако документы, подтверждающие право на проживание, утрачены. ... Несмотря на это, Коломин продолжает оплачивать жилищно-коммунальные услуги и аренду квартиры, в платежных документах указана Мухина А.И. как наниматель. ...

Снятие с учета утратившего право на пользование жилым помещением

... Истец является собственником квартиры, где с 2013 по 2019 год ответчик, бабушка истца, проживала с матерью истца. ... Квартира в настоящее время сдаётся в аренду, и ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не ведет совместное хозяйство и не заключал соглашение о пользовании квартирой. ...

Иск о взыскании ущерба поврежденного имущества и морального вреда из-за пожара в квартире

Истец, Горбатюк А.С., подал иск в суд против Давлятовой Н.Н. и Давыдова С.В. с требованиями о взыскании ущерба, причиненного пожаром в его квартире. Сумма исковых требований составляет 321068,20 руб. за восстановительный ремонт квартиры и дополнительные 82200 руб. за поврежденное имущество, а также расходы на экспертизу, аренду жилья, замену электропроводки, установку потолка и уборку, включая компенсацию морального вреда в размере 50000 руб. Горбатюк утверждает, что пожар произошел из-за действий Давыдова, который работал как сварщик на ремонте квартиры у Давлятовой. Он также отметил, что, проживая в другом городе, был вынужден арендовать жилье в Красноярске из-за невозможности вернуться в свою квартиру. ...

Спор о взыскании неустойки и компенсации морального вреда по договору долевого строительства

... Договор был подписан 19.12.2023 года, согласно которому застройщик должен был передать квартиру не позднее 31 декабря 2023 года. ... Хабибуллина требует взыскать неустойку за превышение сроков передачи квартиры на сумму 243 992,58 рублей, неустойку за дальнейшую задержку, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, расходы на юридические услуги (30 000 рублей), почтовые расходы (370,44 рублей) и убытки по аренде квартиры в размере 50 000 рублей. ...

Спор о неустойке и недействительности условий договора из-за задержки передачи квартиры застройщиком

Кимстач И.В. подала иск к ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-3» с требованиями взыскать неустойку в размере 187 010 руб., компенсацию морального вреда 100 000 руб., затраты на аренду квартиры 50 000 руб., штраф в размере 50% от присуждённой суммы и расходы на услуги представителя 45 000 руб., а также признать пункт договора участия в долевом строительстве недействительным. Стороны заключили договор 26.08.2020, согласно которому застройщик должен был передать дольщику 1-комнатную квартиру до 25.11.2021. Застройщик перенёс срок передачи квартиры на II квартал 2021 года, однако квартира не была передана. ...

Иск о возмещении ущерба после ненадлежащей аренды квартиры

Перевозников А.М. подал иск к Сарматову Е.В. о возмещении ущерба, возникшего после аренды квартиры по договору, заключенному на срок с 2 июня 2023 года по 2 мая 2024 года. Сарматов покинул квартиру 28 августа 2023 года, не передав ее обратно истцу и уклонившись от акта сдачи. После его выезда Перевозников обнаружил повреждения квартиры и утрату имущества. ...

Спор о праве собственности на доли в муниципальной квартире из-за согласия соистцов

В.Ф. Заикин подал иск к Муниципальному казенному учреждению "Агентство по аренде земельных участков" с просьбой признать его право собственности на 16/70 долей в трехкомнатной квартире, что включает комнату площадью 8,8 кв.м. и 6,7 кв.м. мест общего пользования. Истец аргументирует свои требования тем, что жилое помещение находится в муниципальной собственности и что получить согласие других зарегистрированных лиц в квартире (Заикина Н.А., Заикина И.В., Морозовой О.В.) на приватизацию невозможно из-за длительного конфликта. ...

Оспаривание решений общего собрания собственников многоквартирного дома из-за отсутствия кворума

... Истцы, являющиеся собственниками квартир в данном доме, оспаривают решения, касающиеся избрания председателя совета дома, проведения ремонта лифта за счет аренды общего имущества, установки системы видеонаблюдения с установленным размером оплаты, а также заключения договора на приобретение оборудования для видеонаблюдения. ...

Спор о признании отказа в приватизации квартиры незаконным и обязанности передачи её в собственность наследникам

Акимочкина В.И. и Акимочкина А.Н. подали иск к Администрации городского округа Саранск с требованием признать незаконным отказ в приватизации квартиры и обязать заключить договор передачи в собственность. Истец утверждает, что квартира была передана в аренду мужу Акимочкиной В.И. в 1980 году, и после его смерти в 2007 году, а также смерти дочери в 2023 году, наследники обратились в «Городское жилищное агентство» с просьбой приватизировать квартиру. ... Истцы настаивают, что предыдущие попытки приватизации не увенчались успехом по различным причинам, но квартира остается в их пользовании, о чем свидетельствуют платежи за наем. Они просят суд признать отказ администрации незаконным и обязать ее передать квартиру в собственность бесплатно, а также взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскание ущерба за ремонт квартиры после затопления из-за порыва трубопровода

В данном деле истец Грекова Ю.К. обратилась в суд с иском к Сеченову Я.А. и ООО «Компания «Жилсервис Ленинского района» с просьбой взыскать ущерб за восстановительный ремонт квартиры в размере 227 135,09 руб. после затопления, произошедшего из-за порыва медного трубопровода в ��вартире № 90. Центральным фактом стало затопление квартиры Грековой, которое произошло 08.09.2023. ... Порыв трубопровода был вызван изменением материала труб собственником квартиры № 90, который самостоятельно произвел замену в 2022 году. ... Кроме того, Сеченов сдает свою квартиру в аренду и не проживает постоянно в ней. ...

Иск о неустойке за задержку передачи квартиры и возмещении убытков от аренды жилья

Чусов А.А. и Чусов Б.А. подали иск к ООО «Свой дом», требуя взыскать неустойку в размере 263 470,8 руб., компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб., а также расходы на юридические услуги в размере 40 000 руб. и убытки от аренды жилья в размере 42 133 руб. Истцы обосновали свои требования тем, что между ООО «Свой дом» и ООО «Партнер» был заключён договор участия в долевом строительстве, согласно которому они должны были получить квартиру. Сроки передачи квартиры, определенные в договоре, были нарушены ответчиком: вместо ожидаемой даты передачи квартира была передана только позднее, что истцы подтвердили актом приема-передачи. ...

Спор о возврате обеспечительного платежа и взыскании ущерба по договору аренды

Косован обратилась в суд с иском к Дмитриевой о взыскании обеспечительного платежа по договору аренды в размере 28 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей и госпошлины. Договор аренды был заключен между сторонами, и обеспечительный платеж был внесен в качестве гарантии. ... Она утверждает, что после освобождения квартиры обнаружила повреждения, включая натяжной потолок, диван и ковры, а также проблемы с канализацией и обоями. ...

Неисполнение условий договора долевого строительства и взыскание неустойки с застройщика

... Согласно договору, ответчик должен был построить и передать квартиру в течение шести месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а истец обязался заплатить 4 787 980 руб. Истец утверждает, что квартира не была передана в установленные сроки и требует взыскать с ответчика неустойку в размере 749 638,08 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от суммы неустойки и расходы на аренду жилья в размере 320 000 руб. за указанный период.

Возмещение ущерба от многократных заливов квартиры из-за некачественного капитального ремонта крыши

Истец Тимков В.А. подал иск к ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» и НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» о возмещении ущерба, вызванного многократными заливами его квартиры в результате таяния снега и дождей. ... Квартира и дом проходили капитальный ремонт крыши, однако проблемы с заливами продолжаются. В уточненных требованиях истец просит обязать ответчиков устранить причины заливов и привести общее имущество дома в соответствие с нормами, а также взыскать с ответчиков 257 411 рублей ущерба, 165 000 рублей на аренду квартиры, 10 000 рублей морального вреда, 25 000 рублей за услуги эксперта и 70 000 рублей за услуги представителя.

Иск о взыскании задолженности по аренде квартиры и неустойки за просрочку платежа

Филатов С.В. подал иск к Лакатош И.Д. о взыскании задолженности по договору аренды квартиры. ... Лакатош И.Д. заплатил аванс в размере 424 000 рублей за 8 месяцев, но при возврате квартиры имел задолженность в 209 000 рублей, которая должна была быть погашена к установленному сроку. ...

Взыскание ущерба за затопление квартиры с арендатора

... Иск обоснован затоплением квартиры, произошедшим ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего пострадала внутренняя отделка. ... Ответственность за возмещение ущерба возложена на ФИО1 согласно договору аренды и письменному обязательству о возмещении ущерба.

Иск о взыскании неустойки и компенсаций за задержку передачи объекта долевого строительства

... Они требовали 946.949 рублей 34 копейки неустойки, 23.000 рублей убытков за аренду квартиры на время просрочки передачи объекта, 100.000 рублей компенсации морального вреда и 10.000 рублей на юридические услуги, а также 776 рублей почтовых расходов. ... Они также заявили о понесенных убытках из-за необходимости аренды жилья и о моральном вреде, причиненном действиями ответчика. ...

Расторжение договора социального найма и выселение за неуплату аренды

Муниципальное образование город Пермь подало иск в Индустриальный районный суд к Хлопиной И.Ю., Хлопину С.Н. и Хлопину К.С. с требованием о расторжении договора социального найма и выселении ответчиков из однокомнатной квартиры, находящейся в муниципальной собственности, за неуплату аренды. ... Администрация предлагает выселить ответчиков в комнату в трехкомнатной квартире, что соответствует установленным нормам предоставления жилых помещений. ...

Спор о выселении и компенсации убытков из-за незаконного пользования жильем

... Гуляева утверждала, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи, который был исполнен. Однако в июне 2023 года она узнала, что Прудник вновь зарегистрировалась по этому адресу и вселилась в квартиру, несмотря на то, что она была продана Гуляевой. ... Гуляева отметила, что из-за действий ответчика ей не удалось реализовать планы по аренде квартиры, что привело к моральному вреду и финансовым убыткам.

Спор о праве пользования квартирой между собственниками долей

Мысина С.А. подала иск против Гавриловой С.Г., Гущина А.А., Щербакова С.В. и Чумакова В.И. с просьбой определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, в которой она является собственником 1/4 доли. Истец утверждает, что при покупке доли ей было известно о фактическом порядке пользования помещениями, согласно которому она заняла комнату 11,3 кв. м, но теперь не имеет доступа к ней, так как ключи от квартиры не передаются. Остальные собственники сдают данную комнату в аренду посторонним лицам. ... Также истец просит обязать ответчиков не препятствовать ей в использовании квартиры и передать дубликат ключа. ...

Иск о взыскании убытков и компенсации морального вреда после пожара в арендованной квартире

... Иск основан на том, что 05.09.2021 между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, но 04.02.2022 в квартире произошел пожар, виновным в котором был признан ответчик. Суд признал его ответственным за материальный ущерб, однако Новоженин Н.С. не выплатил компенсацию, что привело к невозможности сдачи квартиры в аренду и, соответственно, к убыткам истца. ...

Разделение лицевого счета на коммунальные услуги в зависимости от долей проживания в квартире

... Он просит разделить лицевой счет на 1/5 доли истца и 4/5 доли ответчиков для участия в расходах по оплате коммунальных услуг за квартиру площадью 51,1 кв.м. Ливенцов обосновывает свои требования тем, что проживает в квартире на основании договора аренды с 1998 года, в то время как ответчики отказываются оплачивать услуги, утверждая отсутствие средств. ...

Выселение арендатора за отказ от договора найма и задолженность по аренде

... Истец уведомлял Таланова М. В. о необходимости освобождения квартиры, но реакции не последовало. ООО «Череповецкий порт» требует выселения, а также взыскания задолженности за аренду с 15.12.2022 по 29.02.2024 в размере 81 000 рублей и компенсации расходов на госпошлину.

Запрет на использование жилого помещения для социальных услуг из-за нарушения прав инвалидов и пожарной безопасности

... В ходе проверки было установлено, что Демиденко является собственником триэтажной квартиры, которая сдается Поздныхову на основании аренды для проживания его работников. На момент проверки в квартире проживало 15-20 человек, которые работали на стройках и не имели другого жилья, что фактически превращало квартиру в общежитие. Прокурор также отметил отсутствие договоров о предоставлении жилья и социальных услуг между собственником, арендатором и проживающими, а также нарушения пожарной безопасности, связанные с использованию квартиры в качестве общежития. ...

Спор о защите прав потребителей из-за неисполнения заказов на изготовление мебели

... Баранников указал, что несет дополнительные расходы на аренду жилья и коммунальные платежи, так как не может жить в своей квартире без необходимой мебели. Суммарные убытки от аренды и коммунальных платежей составляют 484 269 рублей. ...

Спор о праве проживания в квартире с учетом долевой собственности и аренды второй комнаты

Истец Маринченко А.П. подал иск к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка с требованием признать за ним право проживания в комнате площадью 10 кв.м в двухкомнатной квартире общей площадью 42,9 кв.м, где истец владеет 79/129 долей, а администрация — 50/129. В одной из комнат, предоставленной истцу с 2007 года, фактически проживал другой человек, который не использовал вторую комнату и в 2023 году сдал её в аренду. Истец аргументировал свои требования тем, что занимался ремонтом и содержанием всей квартиры, включая комнату, которая сейчас находится в его пользовании. ...

Спор о возврате убытков и компенсации коммунальных платежей между совладельцами квартиры

... Законные требования истца обосновываются тем, что она является совладельцем квартиры с истцом и что, согласно решению суда от 22.03.2023, ответчица незаконно пользуется площадью квартиры в размере 9,7 кв.м, аренда которой составляет 6 500 руб. в месяц. ... Ответчик утверждает, что истец с момента совершеннолетия не выполняла свои обязательства по оплате коммунальных услуг и с июля 2020 года не проживает в квартире, а задолженность рассчитана за период с декабря 2020 года по ноябрь 2023 года.

Выселение арендатора за агрессивное поведение и неоплату аренды

Истец ФИО1 подала иск к ответчику ФИО2 о выселении из своей квартиры. ... После окончания срока договора ФИО2 прекратила платить за аренду и, несмотря на требования истца, не собиралась покидать жилье. ...

Иск о восстановлении доступа к общим помещениям и возмещении судебных расходов

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском против ответчика ФИО2 и Санкт-Петербурга, требуя обязать ответчика освободить места общего пользования в квартире от мусора и сломанной мебели, а также не препятствовать проведению ремонта. ... Кроме того, истцы требуют возмещение судебных расходов: 10 415 рублей за государственную пошлину, 50 000 рублей за услуги представителя и 675 000 рублей за аренду жилья.

Спор о праве на социальное жилье и регистрацию после смерти арендатора

Истец Смирнов Е. В. подал иск против Департамента городского хозяйства г. Вологды, ссылаясь на договор социального найма квартиры, заключенный между его матерью и департаментом в начале 2000-х. В квартире также проживали и были зарегистрированы он и его брат Смирнов В.В. Во время отбывания наказания в местах лишения свободы с 2004 по 2015 годы, его мать сняла его с регистрационного учета. ... В настоящий момент истец не имеет жилья и не может позволить себе аренду. Он просит вселить его в квартиру, внести изменения в договор, включив себя как члена семьи, а также зарегистрировать его в квартире. ...

Неустойка и убытки за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия

... Договор, заключенный 18 сентября 2021 года, предусматривал передачу квартиры до 30 декабря 2021 года, однако ответчик нарушил сроки, передав объект только 22 июля 2022 года. Зимина требует выплатить неустойку в размере 213 461,25 рубля за 88 дней просрочки, убытки от аренды жилья в сумме 210 000,00 рублей, моральный вред в размере 50 000,00 рублей, а также расходы на юриста и почтовые расходы.

Спор о недействительности договора и взыскании неустойки за задержку передачи квартиры

... Она просит признать недействительным пункт 11.10 договора долевого участия в строительстве жилого дома от 26.07.2019 года и взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, составившую 481465,95 руб. ... Также истец требует 998103,60 руб. за устранение недостатков в квартире, 50 000 руб. моральной компенсации, убытки за аренду жилья в размере 295473,00 руб., почтовые расходы 1081,89 руб., госпошлину 17375,21 руб. В обоснование своих требований истец указывает на бездействие ответчика в ответ на предъявленную претензию и утверждает, что пункт 11.10 договора нарушает ее права как потребителя.

Взыскание задолженности за аренду и коммунальные услуги без письменного договора

... В иске истец указал, что с марта 2018 года по апрель 2023 года сдавал Капкаевой свою квартиру без письменного договора, с фиксированной арендной платой 7000 рублей в месяц. К моменту выселения Капкаевой образовалась задолженность: 181202 рублей за коммунальные услуги и 122000 рублей за аренду. 09 июня 2023 года стороны подписали расписку о погашении долга, однако до сих пор сумма не была уплачена.

Взыскание неустойки и убытков за задержку передачи квартиры по договору долевого участия

... Иванян также заявил, что из-за задержки был вынужден арендовать квартиру с 01.07.2023, понес убытки в размере 182 000 руб. за аренду и 24 892,31 руб. за коммунальные платежи. ... - убытки от аренды — 182 000 руб.; ...

Спор об определении порядка пользования земельным участком и компенсации расходов на услуги кадастрового инженера

Сергеев А.Л. и Сергеева М.Л. подали иск против Кузьминых Г.В. с требованием определить порядок пользования земельным участком, на который у истцов есть договор аренды с мэрией Новосибирска до 2056 года. ... Истцы владеют 1/2 доли в квартире, тогда как ответчик имеет другую квартиру в том же доме, который был разделен судом на служебные строения. Истцы утверждают, что ответчик преградил доступ к их квартире, установив забор, что затрудняет их передвижение и транспортировку материалов. ...

Спор о защите прав потребителей: неисполнение условий договора долевого строительства и последствия для истцов

... Истцы выполнили свои обязательства, полностью оплатив стоимость квартиры. Тем не менее, в указанный срок квартира не была передана, что привело к отсутствию подписанного акта приема-передачи. Истцы утверждают, что вынуждены были продать свое жилье и взять ипотеку, рассчитывая на своевременное получение квартиры. ... Истцы требуют взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи квартиры, компенсацию морального вреда, убытки, связанные с арендой, а также судебные расходы. ...

Спор о компенсации расходов на жилье и пользование долей в квартире между совладельцами

Козлова Е.В. подала иск к Козлову А.В. о взыскании расходов на жилье и коммунальные услуги, а также компенсации за пользование долей в праве общей долевой собственности на квартиру. ... Козлова утверждает, что Козлов А.В. препятствует ей в использовании квартиры, и за время с июня 2021 по декабрь 2023 года она понесла расходы на содержание своей доли в размере 39 196,74 руб. Она требовала возмещения 26 131,16 руб. за коммунальные платежи и компенсацию 217 333,33 руб. за пользование ее долей, основываясь на рыночной стоимости аренды. ...

Запрет на эксплуатацию нежилого помещения для танцевальной школы из-за нарушения санитарных норм

Павлова Г.Ю. подала иск к Сырчиной А.Н. с требованиями запретить аренду и эксплуатацию нежилого помещения для занятий хореографией, а также взыскать судебные расходы. Истец, являющийся собственником квартиры над указанным помещением, утверждает, что деятельность ответчика нарушает условия проживания жильцов, санитарные правила и уровень шума, что негативно сказывается на эмоциональном состоянии жителей. ...

Спор о некачественном кварц-виниловом покрытии: требования о замене и компенсациях

... Магазин отказался заменить повреждённый товар, хотя истец предоставил доказательства отсутствия эксплуатации квартиры и видимых дефектов. В связи с отказом истец потребовал неустойку за просрочку выполнения законных требований, а также возмещение морального ущерба и убытков, связанных с арендой квартиры и экспертизой покрытия. ...

Защита прав потребителей: спор о расторжении договора на ремонт квартиры и взыскании убытков

Истец ФИО2 подала иск к ответчику ФИО3 о защите прав потребителей, требуя расторжения договора подряда на ремонт квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. Она просит взыскать с ответчика денежные средства, включая авансовый платеж, сумму на приобретение материалов и комплектующих, расходы на хранение мебели, упущенную выгоду за сдачу квартиры в найм, неустойку и компенсацию морального вреда. ... Из-за затянувшегося ремонта истец понес материальный ущерб и был лишен возможности сдавать квартиру в аренду, что позволило бы получить доход в 510 000 руб. за год. ...

Спор о праве пользования квартирой и условиях аренды после ее продажи

... Он основывал свои требования на договоре купли-продажи от 25.03.2013, по которому стал собственником квартиры. По его мнению, ответчики обязаны были снять с регистрационного учета в течение пяти дней после покупки другого жилья, но до сих пор продолжают жить в спорной квартире, при этом договор найма не заключен. Ответчики подали встречный иск, утверждая, что после продажи квартирой они достигли соглашения с Петровым М.А. о продолжении проживания в ней на условиях аренды, оплачивая коммунальные и арендные платежи. ... Клемина С.Л., Клемин Г.Н. и Клемин М.Г. требуют признать их право пользования квартирой по условиям договора найма и обязать Петрова М.А. заключить с ними такой договор на срок до 28 марта 2028 года.

Спор о регистрации договора уступки права требования на квартиру в наследственном деле после банкротства застройщика

Марков А.Д. подал иск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с требованием внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации договора уступки права требования, касающегося однокомнатной квартиры, на которой он претендует как наследник первой очереди. ... КСС имел право требования на квартиру по договору участия в долевом строительстве с ООО «СтройСфера». ... В результате, ЖСК было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, а также право аренды на соответствующий земельный участок.

Неустойка и компенсация убытков за задержку передачи квартиры от застройщика

... Они заключили договор долевого участия в строительстве квартиры 17.01.2020, согласно которому застройщик обязан был передать объект до 30.06.2021. Участники полностью исполнили свои обязательства по оплате, однако ответчик не передал квартиру в срок, и передача состоялась только 26.11.2021, что привело к убыткам истцов в виде аренды жилья на сумму 125 000 рублей. ...

Компенсация ущерба от залива квартиры: иск о возмещении расходов и материального ущерба

В данном судебном разбирательстве истец Портов Д.А. требует компенсировать ущерб, причиненный заливом его квартиры из-за течи радиатора отопления в квартире ответчика Сергиевой В.А. ... - расходы на аренду жилья 26 650 рублей, ...

Спор о расторжении договора подряда из-за некачественных работ и убытков истца

... Поскольку работы не были завершены к сроку, Лосева понесла расходы на аренду жилья (110 000 рублей) и уборку (5 000 рублей). Истец требует расторжения договора, возмещения убытков, признания недействительными некоторые пункты договора и возвращения ключей от квартиры. Суд удовлетворил иск частично, признал недействительными спорные пункты, расторг договор и взыскал с ответчика в пользу Лосевой убытки (280 000 рублей), неустойку, моральный вред (объемом меньшим, чем запрашивался), а также штраф и компенсацию аренды. ...

Иск о возмещении ущерба из-за протечки воды в квартире

Истец ФИО2 подал иск к ответчику ФИО3 о возмещении ущерба, возникшего в результате протечки, произошедшей в квартире истца на восьмом этаже жилого дома. ... Истец и его супруга неоднократно обращались в домоуправляющую компанию АО «ДК Нижегородского района» с заявками на устранение течи, однако доступ к квартире соседей сверху был затруднен. ... Также, из-за невозможности сдачи квартиры в аренду в течение двух месяцев, истец потерял доход в размере 43 500 рублей. ...

Спор о взыскании неустойки и компенсации убытков за просрочку передачи квартиры в долевом строительстве

... Истцы ссылались на договор участия в долевом строительстве, заключенный 3 апреля 2020 года, согласно которому застройщик обязался передать им двухкомнатную квартиру до 31 декабря 2021 года. ... Истцы требуют начислить неустойку за 78 дней просрочки (380 848 руб.), возместить убытки от аренды (78 160 руб.) и компенсировать моральный вред (по 50 000 руб. на каждого истца). ...

Спор о возмещении ущерба из-за аварии в системе отопления в жилом помещении

... Управление Екатеринбург» из-за разрыва трубы отопительной системы в ее квартире, произошедшего 20 января 2024 года. ... С момента происшествия в квартире истца отсутствует отопление, что сделало ее непригодной для проживания, и истец была вынуждена найти временное жилье. ... В иске истец требует возмещения: 68 116 рублей за выполненные работы, 379 013,05 рублей за восстановительные работы, 30 000 рублей за моральный вред, 50 000 рублей за аренду временного жилья и другие расходы.

Спор о взыскании убытков и компенсации за незавершённый ремонт квартиры

Истец обратилась в суд с иском к ООО «М2 Констракт» о взыскании денежных средств, убытков, неустойки, морального вреда, штрафа и судебных расходов, ссылаясь на незавершённый ремонт двухкомнатной квартиры, который должен был быть выполнен согласно договору подряда. ... Кроме того, она не могла пользоваться квартирой во время ремонта, что также привело к убыткам, связанным с арендой жилья. ...

Иск о взыскании задолженности по аренде жилого помещения с уменьшением размера пени

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан подал иск к В.Ю. Фунтикову и Н.П. Фунтиковой о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, заключенному 18.05.2020 года. По условиям договора, ответчики обязаны были вносить плату за пользование квартирой в размере 1552,50 рублей в месяц, с 01.05.2022 — 3415,50 рублей в месяц. ...

Иск о передаче квартиры и компенсации убытков из-за задержки в строительстве

... В основе иска лежит договор долевого строительства, заключенный 13.03.2023, согласно которому застройщик должен был передать двухкомнатную квартиру площадью 62,4 кв. м. не позднее 30.06.2024. 05.10.2023 Гаммершмидт получил уведомление о вводе МКД в эксплуатацию и записался на получение ключей 12.10.2023, но ключи не были переданы, и акт приема-передачи не был готов. ... В результате, он понес убытки от аренды жилья и страдает морально из-за угрозы увеличения процентной ставки по ипотеке.

Спор о взыскании арендной платы и морального вреда в условиях конфликта сторон

... Истец обосновывает требования тем, что между сторонами был заключен договор аренды, по которому арендная плата составила 20000 руб. Ответчик не исполнял условия договора и в августе 2023 года выехал из квартиры, не оплатив задолженность. ... Она утверждает, что арендодатель препятствовал ее пользованию квартирой, сменил замки и передал ребенка в полицию, что вызвало необходимость замены замков и нанесло моральный вред. ...

Иск о компенсации ущерба за травму из-за неубранного льда на территории управляющей компании

... Сутугина испытывала физические и моральные страдания, затруднения в передвижении и была вынуждена находиться в квартире. В результате падения она понесла убытки, включая аренду кресла-каталки и затраты на лекарства. ...

Задержка передачи квартиры привела к сравнению убытков и морального вреда в иске против застройщика

... Они оплатили стоимость объекта в размере 5 752 763,58 рублей, но ответчик задержал передачу квартиры на 206 дней, что привело к убыткам истцов. Согласно расчетам истцов, размер неустойки составляет 182 554,28 рублей, а убытки от вынужденной аренды жилья для их дочери — 26 000 рублей. ...

Неисполнение условий договора долевого строительства и требования о компенсации убытков

... Они требуют взыскать 79 457,37 рублей за 1,54 кв.м., неустойку за неопределённый период в размере 1 388 999 рублей, компенсацию морального вреда 100 000 рублей и убытки за аренду квартиры в размере 316 000 рублей.