Обязанность возврата переплаты по арендным платежам за земельный участок

ФИО2 и ФИО3 подали иск к Ответчику, связанному с арендой земельного участка, ранее переданного ФИО2 Комитету имущественных отношений. После продажи объектов недвижимости на этом участке ФИО2 переуступил права по договору аренды. ... Истцы требуют взыскать 801 994 руб. 28 коп. в качестве переплаты по аренде и 3 869 руб. в качестве государственной пошлины.

Оспаривание отказа в регистрации пролонгации договора аренды земельного участка

Ковалев М.Б. подал иск в суд против Управления муниципальной собственности г. Владивостока, оспаривая законность решения об отказе внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о пролонгации договора аренды земельного участка. ... Основной аргумент Ковалева заключается в том, что его право на продление аренды должно быть зарегистрировано в установленном порядке.

Взыскание задолженности по аренде земельного участка

МТУ Росимущества в регионе обратилось в суд с иском к Банникову А.М. о взыскании задолженности по аренде земельного участка. Ответчик является собственником недвижимости, расположенной на участке, принадлежащем РФ. В январе 2022 года он подал заявление о передаче участка в аренду на 49 лет. Договор аренды, направленный в августе 2022 года, включал условия использования участка. По отчету рыночная стоимость аренды составила 145 345 руб. в год. ...

Обязанность заключить соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону подал иск к Мольтовой Е.В. с требованием обязать ее заключить соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка, заключенному 15.11.2021 между ДИЗО и другими гражданами. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке. Ответчик владеет 1/118 долей в праве собственности на объект недвижимости, связанном с данным участком. ...

Иск о расторжении договора аренды земельного участка из-за нарушения условий и задолженности по арендной плате

Администрация муниципального образования «Город Саратов» подала иск о расторжении договора аренды земельного участка против Равшанова Э.И. В обосновании иска указано, что арендатор нарушил условия договора: на участке отсутствуют объекты недвижимости, он не огорожен и не используется по назначению. ... Истец требует расторгнуть договор аренды участка площадью 1000 кв.м., находящегося в государственной собственности.

Принуждение к заключению договора аренды земельного участка: спор о праве аренды

Истец ФИО2 подал иск против Исполнительного комитета муниципального образования город ФИО1 о принуждении заключить договор аренды земельного участка площадью 9 748 кв.м. В основе иска лежит отказ ответчика заключить договор после того, как истец заявил о своем праве на аренду этого участка, исходя из ранее заключенных договоров и передачи ему прав от других собственников объектов недвижимости на этом участке. Истец утверждает, что после раздела земельного участка и подготовки межевого плана он вправе требовать аренду согласно своим правам. ... Истец просит суд обязать ответчика заключить договор аренды на 49 лет на условиях, действующих ранее.

Взыскание задолженности по арендной плате за жилое помещение и судебные расходы

Березняк И. В. подала иск к Новиковой С. В. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 79193,52 рублей за аренду жилого помещения. Истец является долевым собственником данной недвижимости, а также согласовала с супругом сдачу ее в аренду. ... Истец утверждает, что сумма арендной платы первоначально составляла 10000 рублей в месяц, затем увеличилась до 15000 рублей, и что ответчик несколько лет исправно платил аренду, что подтверждается платежными документами. С июля 2023 года ответчик перестал оплачивать аренду после смерти близкого родственника и съехал, не уведомив об этом истца. ...

Расторжение договора аренды земельного участка из-за нарушения условий использования

Истец, МКУ муниципального образования городской округ город-курорт Сочи «Дирекция имущественного комплекса», обратился в суд с иском к Саркисяну Рафаелю Андрониковичу о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного 10.06.2020. ... Суд также должен подтвердить основание для погашения записи об аренде в Едином государственном реестре недвижимости.

Спор о праве собственности на гаражные боксы и самовольное строительство

... Гаражные боксы были построены на земельных участках, предоставленных кооперативу в аренду, однако срок аренды истек. Судебное разбирательство возникло из-за того, что запросы истцов о государственной регистрации их прав на объекты недвижимости были приостановлены в связи с отсутствием необходимых документов, в том числе разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию. ... Истцы просили суд признать за ними право собственности на гаражные боксы и указать, что решение суда будет основанием для внесения регистрационных записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Иск о взыскании неосновательного обогащения за аренду земельного участка, используемого без прав

... Основанием иска послужил договор аренды земельного участка, заключенный между Сычевой и Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района. С течением времени истец продолжал оплачивать аренду, хотя земельный участок фактически использовали ответчики, не имея на него зарегистрированных прав. Исковое заявление указывает на то, что ответчики пользовались земельным участком под своими объектами недвижимости, в то время как истец продолжал вносить арендную плату. ... Сычева Л.В. требует вернуть ей средства, потраченные на аренду, в долевом порядке от каждого ответчика.

Иск о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком без регистрации аренды

... Истец утверждает, что Васильев не является собственником или пользователем земельного участка, на котором расположены его объекты недвижимости, и не несет бремя уплаты земельного налога. Он не может использовать земельный участок, кроме как на правах аренды, однако аренда не была зарегистрирована. ...

Взыскание задолженности по договору найма жилого помещения и судебных расходов

... Семенов утверждает, что по договору найма жилого помещения, заключенному 27 декабря 2022 года, Левашев не произвел оплату за пользование недвижимостью и не компенсировал расходы на услуги садовника (443064 руб.) и коммунальные услуги (70576,31 руб.) за май 2023 года. Срок аренды истек 8 августа 2023 года.

Взыскание задолженности по договору аренды недвижимости после уступки требования

ФИО1 подал иск к ООО «Дельта-лизинг» о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости, заключенному 1 января 2021 года с ИП ФИО3. ... Истец требует взыскания 150 960 рублей долга по аренде и компенсации госпошлины. ...

Запрос на признание отсутствия права собственности на жилое здание в связи с ненадлежащими данными о земельном участке

Департамент имущественных отношений подал иск к ФИО1 с требованием признать отсутствующим право собственности на жилое здание, ссылаясь на заявление ФИО1 о предоставлении в аренду земельного участка. Департамент отказал в аренде на основании законодательства. ... ФИО1 указал, что жилое строение никогда не находилось на участке и сам заполнил декларацию на объект недвижимости. ...

Взыскание неосновательного обогащения за пользование земельным участком

... Иск основывается на том, что истец, как орган местного самоуправления, уполномочен взыскивать задолженность по договорам аренды муниципального имущества. Юнусов В.Р. не является собственником земельного участка, на котором расположен его объект недвижимости и не зарегистрировал право аренды. ...

Иск о восстановлении договора аренды земельного участка после признания его условий недействительными

Муслюмов Р.Р. подал иск к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации г. Уфа с требованием обязать заключить договор аренды земельного участка площадью 4515 кв. м. на условиях, установленных ранее заключённым договором от 31.08.2020. ... Однако 29.11.2022 прокурор подал иск о признании недействительными различных пунктов договора аренды и уступки прав, что было удовлетворено судом 15.03.2023. Истец считал, что после признания недействительным договора уступки права и обязанности снова перешли к нему. 21.07.2023 он уведомил ответчика о желании продлить аренду, но 31.07.2023 ответчик отказал, ссылаясь на отсутствие объектов недвижимости на участке. ...

Принуждение к заключению соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка

Управление муниципального имущества г. Пензы подало иск к Кондрашиной Г.Г. о принуждении к заключению соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка, который арендуется совместно с другими собственниками. Договор был заключен 3 августа 2018 года и касается земельного участка площадью 562 кв.м., на котором расположен объект недвижимости. ...

Признание права собственности на незавершённое строительство на арендованном земельном участке

... Гарифуллина обосновывает свои требования тем, что участок находится в ее аренде и что в 2013 году началось строительство дома, которому предшествовало получение градостроительного заключения. После смерти арендатора Шахмаматова Р.У. проект не был завершен, а объект не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. На текущий момент аренда оплачена, долгов нет, и объект соответствует требованиям безопасности. ...

Восстановление аннулированных сведений о земельных участках из-за незарегистрированных договоров аренды

... Курбаков заключил договора аренды на указанные земельные участки с администрацией Некрасовского сельского поселения в 2015 году с сроком действия до 2040 года. ... Истец настаивает, что договора не расторгались и являются действующими, при этом производилась уплата арендных платежей, что подтверждает статус участков как объектов недвижимости.

Взыскание задолженности по арендным платежам за земельный участок

В данном судебном разбирательстве истец, администрация, подал иск к ответчику, ЗАО «УралМедьСтрой», о взыскании задолженности по арендным платежам за земельный участок, переданный в аренду по договору от 14.06.2006. ... Постановлением арбитражного суда было установлено, что арендная плата должна вноситься собственниками объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. ...

Неисполнение обязательств по арендному договору и взыскание задолженности

В данном деле ООО «Недвижимость Аудит» подало иск к ООО «АВАДА» и ее генеральному директору Твердовой Т.Е. по поводу неисполнения обязательств по арендному договору на фасадные подъемники. Иск основан на том, что арендатор прекратил платежи с июля 2023 года, несмотря на согласованную стоимость аренды. ...

Взыскание задолженности по арендной плате и освобождение нежилого помещения

... Истец утверждает, что на основании договора аренды был передан ответчику в пользование объект недвижимости - станция метро «Победа», однако спустя некоторое время договор был расторгнут, и ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя. ...

Спор о праве собственности на здание столярного цеха и долю в уставном капитале ООО

... В иске истец указал, что здание было передано ТОО «Уют» в аренду с правом выкупа 18.01.1991 года. ... Основной вопрос судебного разбирательства заключается в правомерности передачи недвижимости и долей в уставном капитале. ...

Признание права собственности на жилой дом, построенный на выделенном участке без разрешения на строительство

... В ходе разбирательства установлено, что между истцом и кооперативом был заключен несколько раз продлеваемый договор аренды земельного участка. ... Согласно отчету об оценке недвижимости, рыночная стоимость дома на 25 октября 2023 года составляет 487000 рублей. ...

Спор о регистрации договора уступки права требования на квартиру в наследственном деле после банкротства застройщика

Марков А.Д. подал иск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с требованием внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации договора уступки права требования, касающегося однокомнатной квартиры, на которой он претендует как наследник первой очереди. ... В результате, ЖСК было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, а также право аренды на соответствующий земельный участок.

Требование о расторжении договора аренды земельного участка из-за его неосвоения

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону подал иск к Хаджиеву Б.А. с требованием о расторжении договора аренды земельного участка и возврате его арендодателю. ... В ходе инспекций, проведенных Департаментом в 2023 году, было установлено, что участок не осваивается: он частично огорожен, на нем отсутствуют объекты недвижимости, а также имеются ограничения по освоению. ...

Признание права собственности на земельный участок и гараж в связи с приобретательской давностью

... Истец утверждает, что приобрела гараж у Кабакова Дмитрия Михайловича по расписке, а земельный участок, на котором он расположен, находится в аренде у нее, что подтверждается актом осмотра и платежными поручениями. ... Истец ссылается на Закон СССР о кооперации и предполагает, что гараж может быть признан бесхозяйной недвижимостью, что предоставляет возможность подачи заявления на его учет и, впоследствии, передачи в муниципальную собственность. ...

Иск о взыскании неосновательного обогащения и оплате за использование земельного участка без оформления документов

... Стороны подписали договор аренды, согласно которому истец выполняет обязательства по оплате, в то время как ответчики, будучи собственниками недвижимости, не производили оплату за использование земельного участка. ...

Иск о признании права собственности на нежилое здание отсутствующим и освобождении земельного участка от самовольно установленной постройки

... Истцы также требуют исключить записи о регистрации прав собственности указанных лиц из Единого государственного реестра недвижимости и обязать их освободить земельный участок, на котором установлена самовольно размещенная кирпичная кладка. ... Суд привлек МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» и другие муниципальные органы в качестве третьих лиц.