Взыскание 702 тыс. ₽ с управляющей компании за залив квартиры из-за неисправного стояка
... течи вводного крана на полотенцесушителе в соседней квартире. Акт управляющей компании подтвердил причину повреждений. Имущество истца получило значительные повреждения, оцененные экспертами в 702 177 руб. Претензия к управляющей...
Взыскание 142 тыс. ₽ с управляющей компании за плесень в квартире из-за ненадлежащего содержания подвала
... из-за сырости в подвале дома появилась плесень, что привело к повреждению отделки и имущества. Неоднократные обращения в управляющую компанию ООО «Арктур» с требованием устранить причины повышенной влажности остались...
Отказ в иске ТСЖ «Сфера» об освобождении лестничной площадки от личных вещей
... строительных материалов и автошин. Истец утверждал, что ответчики длительное время нарушают правила пользования общим имуществом, блокируя доступ к инженерным коммуникациям и создавая угрозу пожарной безопасности. Управляющая...
Изъятие аварийного жилья с выплатой 3,3 млн ₽ собственникам
... Департамент управления имуществом Самары обратился в суд с иском об изъятии жилого помещения в аварийном доме, подлежащем сносу. Собственники (Кириллова О.А., Момсина К.С., Бокова С.В.) владели долями ... оценкой. Собственники...
Взыскание ущерба с управляющей компании за затопление квартиры из-за порыва стояка
... штраф по ст. 13 Закона о защите прав потребителей. Истец ссылался на ненадлежащее содержание общедомового имущества, что привело к затоплению его квартиры. ООО УК «Ремжилзаказчик» признало факт затопления, но оспаривало...
Взыскание 177 215 ₽ с управляющей компании за ущерб от залива квартиры
... Заречье». Экспертиза ООО «ГЮЦН "Эталон"» оценила стоимость восстановительного ремонта в 465 461 ₽, а поврежденного имущества - в 48 149 ₽. Позднее были выявлены скрытые дефекты: деформация линолеума (16 105 ₽) и повреждение...
Взыскание 871 123 ₽ с управляющей компании за залив нежилого помещения
... штрафа. Позже добавила проценты за пользование чужими деньгами (126 236 ₽). Аргументы: - Трубопровод - общедомовое имущество, за его содержание отвечает УК. - Ущерб подтвержден актом и экспертизой. В суд не явился, но...
Обязанность демонтировать самовольную перегородку в общем коридоре из-за нарушений пожарной безопасности
... дверью, установленной в общем коридоре многоквартирного дома. По данным технического паспорта, коридор относится к общедомовому имуществу, а его перепланировка не согласована с собственниками и органами пожарного...
Обязание ТСЖ согласовать разграничение зон ответственности за коммуникации в нежилом помещении
... за коммуникации невозможно из-за их расположения в подвале дома, где все сети являются общедомовым имуществом. Суд применил положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие обязанности ТСЖ по раскрытию информации и...
Отказ во взыскании ущерба с ТСЖ из-за самовольной переделки стояка
... штрафа по Закону о защите прав потребителей. Он настаивал, что ТСЖ ненадлежащим образом содержало общедомовое имущество, что привело к аварии. ТСЖ «Омега-1» возражало против иска, утверждая, что ущерб возник
Взыскание 631 637 ₽ с управляющей компании за залив квартиры канализационными стоками
... расходов на экспертизу, оценку и госпошлину. Он настаивал, что управляющая компания ненадлежаще содержала общедомовое имущество, не предотвратив засор стояка. ООО «Территория комфорта» возражало против иска, ссылаясь на...
Взыскание 864 449 ₽ с управляющей компании за затопление нежилого помещения
... УК), Закон РФ "О защите прав потребителей". - Выводы суда: - УК не обеспечила надлежащее содержание общедомового имущества. - Штраф снижен до 200 000 ₽ с учетом принципа соразмерности. Взыскать с АО "ДК Канавинского
Взыскание 50 000 ₽ компенсации морального вреда за оскорбительные высказывания в Telegram-канале
... разместила сообщения, в которых обвинила истца в «неудовлетворенности жизнью», «скверном характере», нарушении правил пользования общедомовым имуществом и намеренном вредительстве соседям. Сообщения содержали фото...
Компенсация морального вреда с управляющей компании за отсутствие отопления в квартире
... причинения морального вреда. Суд установил, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняла обязанности по содержанию общедомового имущества, что привело к нарушению качества коммунальной услуги. Однако размер...
Отказ в иске о признании перепланировки незаконной и сохранение жилого помещения в измененном состоянии
... сети. Судебная строительно-техническая экспертиза установила, что перепланировка не нарушает норм безопасности, не затрагивает общедомовое имущество и соответствует требованиям СНиП, СанПиН и пожарной безопасности....
Взыскание 228 098 ₽ с управляющей компании за залив квартиры из-за неисправной канализации
... госпошлину (3 824 ₽). Он ссылался на бездействие УК, которая не обеспечила надлежащее содержание общедомового имущества, включая канализационный стояк. АО «УК Центрального района» возражало против иска, настаивая на...
Сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по решению суда
... необходимость судебного решения. Экспертиза установила, что перепланировка не нарушает конструктивную безопасность здания, не затрагивает общедомовое имущество и соответствует строительным нормам. Истец требовал...
Взыскание 61 149 ₽ с собственника квартиры за ущерб от неоднократного залива
... повреждения гофры с заливом нет. УК «Комфортный Дом» ссылалась на отсутствие нарушений в содержании общедомового имущества и отсутствие обращений о протечках. Суд применил ст. 15, 1064 ГК РФ, ст
Взыскание 132 061 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за неисправности канализации
... затопления ее жилья из-за течи трубопровода системы канализации. Инцидент произошел по причине повреждения общедомового имущества, за содержание которого отвечает управляющая организация. Истец представила отчет...
Признание недействительными решений общего собрания собственников из-за фальсификации протокола
... выборе председателя и секретаря, заключении договора на обслуживание домофона, включении оборудования в состав общедомового имущества и установлении абонентской платы. Однако в инспекцию поступили заявления от...