Признание недействительными сведений техпаспорта МКД и возложение обязанности внести изменения (нежилое помещение vs кладовая)
... из ЕГРН. В техническом паспорте МКД данное помещение обозначено как «кладовая», что относится к общедомовому имуществу. Это привело к некорректным начислениям коммунальных платежей, поскольку расчет ОДН основывался на...
Обязание собственника демонтировать решетку на лестничной клетке (15 000 ₽/мес за неисполнение)
... не явилась и возражений не представила. Требовал демонтажа решетки как незаконной конструкции, препятствующей эксплуатации общедомового имущества. Просил установить штрафную неустойку - 15 000 ₽/мес за неисполнение...
Взыскание 473 тыс. ₽ со страховой компании и 20 тыс. ₽ с управляющей за ущерб от залива квартиры
... по Закону о защите прав потребителей. Настаивали на вине управляющей компании в ненадлежащем содержании общедомового имущества. ООО «Новая Ижора» частично признало требования, но просило снизить компенсацию морального...
Обязание управляющей компании произвести перерасчет за некачественное водоотведение
... надлежащее состояние. Суд установил, что ООО «Структура» как управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общедомового имущества, включая систему водоотведения. Поскольку доказательств своевременного...
Взыскание 586 726 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры канализационными стоками
... экспертизу (11 000 ₽) и юридические услуги (45 000 ₽). Аргументы: - Управляющая компания ненадлежащим образом содержала общедомовое имущество, что привело к аварии. - Ответчик проигнорировал претензию и не устранил...
Взыскание 457 928 ₽ с управляющей компании за многократный залив квартиры из-за неисправной ливневой канализации и кровли
... размере 50% от присужденной суммы. Аргументы: - управляющая компания ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию общедомового имущества; - причинно-следственная связь между ее бездействием и ущербом подтверждена...
Возмещение ущерба и компенсация морального вреда с ТСН за затопление квартиры
... РФ (ст. 36, 161) и Закона «О защите прав потребителей», установив: - Ответчик обязан содержать общедомовое имущество, включая инженерные системы. - Затопления произошли из-за ненадлежащего обслуживания стояков. - Размер...
Взыскание 866 085 ₽ с собственника нежилого помещения за несанкционированное подключение к общедомовым сетям
... также расходы на госпошлину. Истец ссылался на нарушение ответчиком правил эксплуатации общедомового имущества и отсутствие добровольного погашения долга. Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска,...
Признание права собственности на нежилое помещение после самовольной перепланировки
... признать право собственности. Указывал, что работы не нарушают права других лиц, не затрагивают общедомовое имущество и соответствуют техническим нормам. Администрация ЦАО г. Омска не явилась в суд, но ранее отказала
Взыскание 359 177 ₽ с управляющей компании за ущерб от падения штукатурки на автомобиль
... защите прав потребителей и Жилищного кодекса, указав, что управляющая компания обязана обеспечивать безопасность общедомового имущества. Установлена причинно-следственная связь между падением штукатурки и повреждениями...
Обязание собственника предоставить доступ для замены канализационного стояка
... подтверждающие отказ ответчицы в доступе. Управляющая компания подчеркивала, что затягивание ремонта создает угрозу для общедомового имущества и нарушает права других жильцов. Истец требовал обязать ответчицу...
Взыскание 237 325 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за разгерметизации швов
... неустойки за просрочку исполнения решения. Истец утверждал, что затопление произошло из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества, за которое отвечает управляющая компания. В подтверждение были представлены акт...
Отказ во взыскании 644 тыс. ₽ с управляющей компании за затопление нежилого помещения
... против иска, ссылаясь на то, что: - канализационная система помещения индивидуальна и не относится к общедомовому имуществу; - обязанность по ремонту лежит на собственнике; - нарушения при строительстве (неправильная...
Взыскание 321 610 ₽ с управляющей компании за ущерб от залития квартиры
... Крюковой Т.В. произошло залитие из-за прорыва трубы отопления на чердаке, относящейся к общедомовому имуществу. Собственники уведомили управляющую компанию ООО «УК Стабильность» заявлениями, но представители организации...
Обязание демонтировать самовольно установленную дверь в общем коридоре многоквартирного дома
... установил дверь на лестничной площадке, что препятствует управляющей компании в исполнении обязанностей по содержанию общедомового имущества, включая проведение ремонтных работ и обслуживание электросетей. Управляющая...
Взыскание 178 924 ₽ с управляющей компании за залитие квартиры из-за разрушения стояка
... расходов на экспертизу (16 000 ₽) и услуги представителя (25 000 ₽). Аргументы: - УК ненадлежаще содержала общедомовое имущество (п. 10, 11 Правил №491). - Претензия осталась без ответа, досудебное урегулирование не...
Обязание собственника восстановить систему отопления после самовольного переустройства
... Госстроя №170). Установил: переустройство проведено без согласия собственников МКД и разрешения, создает угрозу целостности общедомового имущества. Обязать Якубову Р.И. восстановить систему отопления в установленный...
Взыскание 614 972 ₽ с ТСЖ за затопление квартир из-за порыва радиатора отопления
... компании) и Закон «О защите прав потребителей». Установлено, что ТСЖ не обеспечило надлежащее содержание общедомового имущества, что привело к затоплению. Суд частично удовлетворил иск: - Взыскано
Взыскание 282 457 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за гидроудара в системе отопления
... вырыву заглушки радиатора. Арбитражный суд ранее установил вину управляющей компании в нарушении технической эксплуатации общедомового имущества. Истец представил заключение экспертизы, подтверждающее стоимость...
Взыскание 98 322 ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за негерметичных швов
... защите прав потребителей» (компенсация морального вреда и штраф). - Установил, что УК ненадлежаще содержала общедомовое имущество, что привело к затоплению. - Отклонил требования по жилым комнатам из-за отсутствия...