Определение порядка пользования квартирой и взыскание компенсации за превышение доли
... ст. 30 ЖК РФ (права собственника жилья), - ст. 252 ГК РФ (раздел имущества при недостижении согласия). Выводы суда: - сложившийся порядок пользования подлежит сохранению, - доводы истца о необходимости балкона для...
Отказ в иске о демонтаже кабеля связи на многоквартирном доме и взыскании компенсации морального вреда
... связи» (право операторов на размещение оборудования); - ФЗ № 67 (бесплатное пользование общим имуществом для целей связи). Выводы: - размещение кабеля соответствует закону; - запрет на оттяжки из строительных норм не...
Признание договора купли-продажи автокрана недействительным и взыскание 1,99 млн ₽ из-за подделки подписи
... ст. 1103, 1105 ГК РФ (неосновательное обогащение); - ст. 301 ГК РФ (истребование имущества из незаконного владения). Выводы: - договор купли-продажи ничтожен из-за подделки подписи; - ответчик обязан возместить...
Обязание демонтировать самовольную перегородку и убрать мебель с лестничной клетки
... недопустимость самовольного изменения общего имущества); - Постановление Правительства РФ № 491 (правила содержания общего имущества); - нормы пожарной безопасности. Выводы: - перегородка установлена без...
Взыскание 172 тыс. ₽ с управляющей компании за затопление квартиры из-за неисправного радиатора
... компании). - Закон РФ «О защите прав потребителей» (компенсация морального вреда и штраф). Выводы суда: - Радиатор является общим имуществом, так как обслуживает более одной квартиры. - Ответчик не доказал отсутствие...
Взыскание 123 236,54 ₽ с собственника квартиры за затопление застрахованного имущества
... содержания имущества); - Ч. 4 ст. 30 ЖК РФ (обязанности собственника жилья). Выводы: ответчик не исполнил обязанность по содержанию имущества, что привело к ущербу. Взыскать с Манторова А.А. в пользу
Отказ в понуждении к заключению договора купли-продажи арестованной доли в квартире из-за отзыва имущества с торгов
... арестованного имущества); - Соглашение между Росимуществом и ФССП (обязательность исполнения постановлений приставов). Выводы: действия ответчика правомерны, так как отзыв имущества с торгов был основан на...
Взыскание 294 800 ₽ с управляющей компании за затопление нежилого помещения из-за некачественного ремонта кровли
... Ст. 161, 36 ЖК РФ (обязанности УК по содержанию общего имущества). - Ст. 740 ГК РФ (договор строительного подряда). Выводы суда: - Управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее состояние общего...
Обязанность учреждения культуры заменить систему пожарной сигнализации (54,6 млн ₽)
... культурное наследие); - Федерального закона «О пожарной безопасности»; - Гражданского кодекса (бремя содержания имущества); - Бюджетного кодекса (разграничение полномочий по финансированию). Выводы: - Нарушения...
Взыскание неосновательного обогащения с собственника участка за пользование инфраструктурой СНТ
... Федеральный закон №217-ФЗ (обязанность собственников участков вносить плату за общее имущество). - Устав СНТ «Содружество» (порядок взносов). Выводы суда: - Ответчик обязан оплачивать содержание инфраструктуры, даже не...
Отказ в признании арки общим имуществом здания и требовании ее демонтажа
... ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ (общее имущество в зданиях); - разъяснения Пленума ВАС РФ № 64. Выводы: - истец не подтвердил, что арка входит в состав общего имущества; - отсутствуют
Взыскание ущерба с управляющей компании за затопление квартиры (89 618 ₽)
... на ответчике. Независимая экспертиза оценила ущерб в 89 618 ₽, включая восстановление отделки и поврежденного имущества. Досудебная претензия осталась без удовлетворения, что вынудило истцов обратиться в суд. Истцы требовали: -...
Взыскание 22 565 ₽ с управляющей компании за залив квартиры из-за порыва стояка ГВС
... ответственность за ущерб возложила на истца. Коломийцев С.Н. оспорил эти выводы, указав, что стояк относится к общему имуществу многоквартирного дома, и его содержание - обязанность управляющей компании. Экспертиза...
Признание права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования после отказа нотариуса
... фактическое принятие наследства); - ФЗ №218 от 13.07.2015 (сохранение прав без регистрации для имущества, приобретенного до 1998 года). Выводы: доли в совместной собственности равны, наследство принято своевременно,...
Взыскание компенсации морального вреда (350 000 ₽) с управляющей компании за травму из-за гололеда
... РФ «О защите прав потребителей» (услуги по содержанию дома). - Правила содержания общего имущества в МКД (Постановление №491). Выводы: - Управляющая компания не обеспечила безопасность территории. - Вред здоровью...
Обязание собственников демонтировать самовольный козырек балкона и взыскание судебной неустойки
... ГПК РФ (ст. 206, 308.3); - Постановление Правительства № 491 (Правила содержания общего имущества); - Технический регламент № 384-ФЗ. Выводы: - козырек и остекление установлены без согласования; - конструкция создает...
Признание недействительными свидетельств о наследстве и истребование долей в уставном капитале ООО (24,77%)
... ГК РФ (виндикация); - ст. 1149 ГК РФ (обязательная доля в наследстве). Выводы: 1. Доли были личным имуществом Бузданова А.В., так как получены по безвозмездной сделке (дарение). 2. Лобас
Взыскание 212 874 ₽ с теплоснабжающей организации за ущерб от запаривания квартиры
... РФ «О защите прав потребителей» (штраф за недобровольное возмещение). - Правила содержания общего имущества в МКД (Постановление №491). Выводы: - Ответчик не обеспечил безопасность тепловых сетей. -...
Отказ во взыскании 105 957 ₽ с собственников квартиры за залив из-за аварии радиатора при гидравлических испытаниях
... дома (Постановление Правительства №491); - Ст. 36 ЖК РФ (отнесение радиатора к общему имуществу при отсутствии отключающих устройств). Выводы суда: - Авария произошла из-за ненадлежащего проведения гидравлических...
Выдел в натуре долей в жилом доме блокированной застройки между сособственниками
... ущербе. - Постановление Пленума ВС РФ от 10.06.1980 № 4 о разделе жилых домов. Выводы: - Раздел возможен без ущерба имуществу. - Техническая экспертиза подтвердила изолированность блоков. - Права истцов соответствуют...