Взыскание 167 500 ₽ с застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ
Чупанов А.О. заключил с ООО «СЗ «СпецСтройПроект» договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры в Краснодаре. Согласно условиям договора, застройщик обязан был передать объект не позднее 31.12.2023, однако к установленному сроку...
Признание права собственности на квартиру в порядке приватизации после отказа муниципалитета
Истцы (Бикбаев А.Р. и Бикбаева А.Т.) обратились в суд с требованием признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Квартира была предоставлена по договору социального найма первоначально умершей родственнице, после чего...
Раздел жилого дома в натуре между сособственниками через признание его домом блокированной застройки
Истцы (семья Огородниковых) и ответчики (Головко А. Т. и Маркеева Л. П.) являлись сособственниками жилого дома площадью 105,6 кв. м и земельного участка 1040 кв. м в Краснодаре. Доли в праве собственности распределялись следующим образом: у истцов -...
Признание утратившим право пользования жилым помещением после расторжения брака
Истец, являясь собственником квартиры, приобретенной до брака, обратилась в суд с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Она указала, что после расторжения брака ответчик выехал из квартиры, не оплачивает...
Признание утратившим право пользования жилым помещением из-за непроживания и отсутствия участия в расходах
Мусаев Ф.А.О. обратился в суд с иском к Мусаевой З.Т.К. о признании ее утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Истец указал, что является собственником жилого помещения, а ответчик не проживает в нем с 2020 года, не...
Понуждение администрации к заключению договора социального найма из-за утраты ордера
Павлов Н.И. обратился в суд с требованием обязать администрацию муниципального образования г. Краснодар заключить с ним договор социального найма жилого помещения. Истец зарегистрирован в спорной квартире с 1981 года, несет расходы по ее содержанию...
Взыскание 176 543 ₽ с собственников квартиры за ущерб от залива после пожара
Елистратов С.В., собственник квартиры в микрорайоне Южный город, обратился в суд с иском к Таштабанову Р.С. и Таштабановой И.Ш. о возмещении ущерба, причиненного заливом его жилого помещения. Инцидент произошел из-за пожара в квартире ответчиков,...
Взыскание 182 638 ₽ с застройщика за строительные недостатки в квартире по ДДУ
Сыров П.А. и Сырова Н.С. приобрели квартиру у АО «СЗ «Зеленоградский» по договору долевого участия (ДДУ) за 6 087 930 ₽. После подписания передаточного акта в августе 2024 года истцы выявили многочисленные дефекты отделки и конструктивные...
Взыскание 59 997 ₽ с собственника за самовольное подключение к системе водоотведения
ООО «Краснодар Водоканал» обратилось в суд с иском к Безик А.А. о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоотведения. 17.01.2023 в ходе осмотра водопроводно-канализационных устройств по адресу...
Признание законной перепланировки квартиры с отклонениями от проекта
Мигунов Л.Л. и Мигунова Н.В. обратились в суд с требованием сохранить квартиру в перепланированном состоянии, несмотря на незначительные отклонения от согласованного проекта. Перепланировка включала демонтаж декоративных гипсокартонных коробов,...
Прекращение ипотеки в силу закона после исполнения обязательств по договору купли-продажи
Истцы (Мозгова Л.С., Мозговая Л.В., Мозговой С.Ф.) приобрели у наследодателя ½ доли жилого дома и земельного участка, оплатив часть суммы наличными, а остальное - средствами материнского капитала. После полной оплаты и регистрации права...
Отказ в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии из-за нарушения строительных норм
Истец Базалук Е.В., наниматель жилого помещения по договору социального найма, обратилась в суд с требованием сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В период с 2006 года она провела перепланировку: демонтировала перегородки, изменила...
Признание ничтожным договора социального найма из-за отсутствия оснований для его заключения
Администрация г. Перми обратилась в суд с требованием признать ничтожным договор социального найма жилого помещения, заключенный с ответчицей. Квартира, находящаяся в муниципальной собственности, ранее была передана в долевую собственность ответчицы...
Изъятие жилого помещения путем выкупа за 4,1 млн ₽ у собственников из-за аварийности дома
Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском об изъятии жилого помещения у собственников - Сидоренко И.А., Бердникова А.В. и Сидоренко Р.А. Основанием послужило признание многоквартирного дома аварийным и...
Отказ в признании права собственности РФ на нереализованный автомобиль должника
Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с требованием признать право собственности Российской Федерации на автомобиль, принадлежащий должнику, в связи с невозможностью его реализации в рамках исполнительного производства. Арест на транспортное...
Признание ничтожными решений общего собрания собственников МКД по вопросам тарифов ЖКУ и полномочий ТСЖ
ООО "ТО «Август» обратилось в суд с иском к ТСЖ «Просвет 23» о признании ничтожными решений внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома. Истец оспаривал пункты 2, 5, 6, 9, 10, 14, 15, 16, 22, 26 протокола собрания от...
Обязание собственника демонтировать решетку на лестничной клетке (15 000 ₽/мес за неисполнение)
Управляющая компания ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» обратилась в суд с требованием демонтировать металлическую решетку, установленную ответчицей на лестничной клетке многоквартирного дома. Конструкция перекрывала доступ к чердаку и...
Обязание собственника обеспечить доступ ГЖИ РТ для проверки перепланировки жилого помещения
Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан (ГЖИ РТ) обратилась в суд с иском к собственнику жилого помещения Исмагилову И.Р. о предоставлении доступа в квартиру для обследования на предмет возможной незаконной перепланировки. Основанием...
Взыскание 320 тыс. ₽ с застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ
Асланян М.В. заключила с ООО «Авалон Сити» договор долевого участия (ДДУ) на приобретение трехкомнатной квартиры стоимостью 8,7 млн ₽. Срок передачи объекта был установлен до 30 сентября 2023 года, однако застройщик нарушил обязательства, не передав...
Изъятие жилого помещения у собственницы с предоставлением равнозначной квартиры из-за аварийности дома
Администрация Волгограда обратилась в суд с требованием изъять у Соловьевой Е.В. долю в аварийной квартире для муниципальных нужд с предоставлением ей взамен другого благоустроенного жилья. Основанием иска стало заключение межведомственной комиссии...