Отказ в признании недействительным договора купли-продажи дома (3,15 млн ₽) из-за мошенничества третьих лиц
... Истец требовал: - Признать договор купли-продажи недействительным. - Применить последствия недействительности сделки (возврат недвижимости). - Исключить запись о регистрации права собственности ответчиков в ЕГРН....
Признание права собственности на квартиру и взыскание судебной неустойки с жилищного кооператива
... размере 1 922 580 ₽, однако кооператив отказался передать необходимые документы для регистрации права собственности. Объект недвижимости введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением мэрии г. Новосибирска. Ранее...
Понуждение к регистрации перехода права собственности на квартиру (2,88 млн ₽) из-за уклонения продавца от сделки
... уголовного дела отрицала давление. Суд применил ст. 551, 556 ГК РФ о регистрации перехода права и передаче недвижимости, а также ст. 178 ГК РФ о заблуждении. Установил, что: - Договор содержит
Признание права собственности на гараж, построенный в кооперативе
... РФ, а также разъяснения Пленума ВС РФ о признании права собственности на недвижимость. Учтены положения о государственной регистрации прав и законности создания объекта при соблюдении норм. Иск удовлетворен. За...
Принудительная регистрация перехода права собственности на квартиру (9,8 млн ₽) из-за отказа продавца от сделки
... продавца); - п. 61-62 Постановления Пленума ВС № 10 (право покупателя требовать регистрации); - ст. 556 ГК РФ (передача недвижимости считается завершенной после подписания документа). Установил, что: - договор...
Признание отсутствующим права собственности на нежилое здание и освобождение земельного участка
... освобождении земельного участка. Истец утверждал, что объект не является недвижимостью, поскольку не обладает признаками капитального строения, а его регистрация в ЕГРН нарушает права собственника земельного участка....
Государственная регистрация обременения по договору ипотеки на 5,2 млн ₽ из-за уклонения заемщика от регистрации
... Манохин А.А. обратился в суд с требованием о государственной регистрации обременения в виде залога недвижимости в Екатеринбурге на основании дополнительного соглашения к договору ипотеки. Ранее суд частично удовлетворил...
Признание права собственности на земельный участок из-за уклонения продавца от регистрации сделки
... ГК РФ о переходе права собственности по сделкам с недвижимостью. - Положения ФЗ №218-ФЗ о регистрации прав на основании судебного решения при уклонении одной из сторон. - Принцип добросовестности (ст
Взыскание 5,9 млн ₽ с заемщиков по договору займа с залогом недвижимости
... млн ₽ под 6% ежемесячно с залогом недвижимости. Срок возврата средств истек, однако ответчики не исполнили обязательства, а также уклонились от регистрации залога. Истец требовала взыскания основного долга, процентов,...
Отмена решения третейского суда о признании права собственности на самовольную постройку
... который не разграничено. Разрешение на строительство объекта не выдавалось, а его возведение и последующая регистрация права собственности через третейский суд были осуществлены в обход требований градостроительного и земельного...
Признание отсутствующим права собственности на объект культурного наследия из-за ничтожных сделок
... отсутствующими регистрацию обременения и право собственности ответчиков на здание и земельный участок, являющиеся объектом культурного наследия. Истец утверждал, что сделки, на основании которых ответчики получили права на...
Признание права собственности на гараж после полной выплаты пая в ТИГ «Старт-2»
... лет владел им, осуществляя ремонт и оплачивая коммунальные расходы. Однако Управление Росреестра приостановило регистрацию права собственности, несмотря на действие «гаражной амнистии» (ФЗ №79 от 05.04.2021). Требовал признать право...
Признание права на объект незавершенного строительства отсутствующим и прекращение договора аренды земельного участка
... на акты обследования, подтверждающие отсутствие капитальных сооружений. Также просил исключить запись из ЕГРН, поскольку регистрация права на несуществующий объект нарушает интересы собственника земли. Финансовый управляющий...
Обязанность освободить земельный участок путем сноса подпорной стенки (самовольная постройка)
... несоответствие объекта критериям недвижимости (ст. 130 ГК РФ) и нарушение условий временного размещения. Ответчица в суд не явилась, возражения не представила. Третьи лица (Росреестр) подтвердили регистрацию права...
Признание права собственности на квартиру в проблемном доме после достройки застройщиком
... ГК РФ о признании права и возникновении собственности на недвижимость; - ст. 16 ФЗ №214-ФЗ о регистрации прав дольщиков; - разъяснения Пленума ВС РФ №10/22 от 29.04.2010. Установил, что истцы выполнили
Признание права собственности на доли в нежилых помещениях после полной выплаты паевых взносов
... отсутствие оснований для взыскания судебных расходов и компенсации морального вреда. Ответчик подчеркнул, что невозможность регистрации права собственности истца была вызвана обстоятельствами, не зависящими от кооператива, а именно...