Обязание зарегистрировать переход права собственности на нежилое помещение (подземную стоянку) после продажи в рамках банкротства
... суд не явились, возражений не представили. Суд применил нормы ГК РФ о государственной регистрации прав на недвижимость (ст. 131, 551) и нотариальном удостоверении сделок (ст. 8.1). Учтена судебная практика ВС
Признание права собственности на гаражи в кооперативе «Пахомова-1»
... ГК РФ (приобретение права собственности, самовольная постройка); - ст. 131 ГК РФ (государственная регистрация прав на недвижимость); - Постановление Пленума ВС РФ № 44 от 12.12.2023 (критерии признания права на...
Признание права собственности на гаражи в ГСК «Молния-1» через суд
... Земельного кодекса РСФСР и СССР, действовавшие на момент создания кооператива. - Закон о государственной регистрации прав на недвижимость (№ 122-ФЗ). Выводы суда: - ГСК «Молния-1» владел гаражами добросовестно и...
Признание права собственности на земельный участок после приобретения дома с прекращением пожизненного наследуемого владения
... также на нормы земельного и гражданского законодательства, регулирующие переход прав на землю при отчуждении недвижимости. Ответчик Чертова В.В. в суд не явилась и возражений против иска не представила. Третьи ... новому владельцу...
Снятие ареста с недвижимости собственника, не являющегося фигурантом уголовного дела
... обратилась в суд с требованием признать отсутствующим арест, наложенный на три объекта недвижимости, принадлежащие ей на праве собственности. Арест был наложен постановлением Кузьминского районного суда в 2020 году в рамках ......
Взыскание 9,85 млн ₽ с заемщика и обращение взыскания на квартиру за просрочку по кредиту
... положения ГК РФ о кредитном договоре, Закон «Об ипотеке» и нормы о государственной регистрации прав на недвижимость. Установлено, что ответчик допустил существенное нарушение обязательств, а начальная цена заложенной...
Признание права собственности на квартиру после уступки прав требования по ДДУ (3 млн ₽)
... 10/22 от 29.04.2010 (защита вещных прав). - П. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости (основания для регистрации). Выводы суда: - Истец действовала добросовестно, полагаясь на данные ЕГРН. - Ответчики не доказали...
Признание права собственности на квартиру в порядке наследования (34,2 кв. м)
... нормы ГК РФ о наследовании (ст. 1111, 1112, 1142, 1152, 1153) и государственной регистрации прав на недвижимость (ст. 131 ГК РФ, ФЗ № 218-ФЗ). Установлено, что наследодатель фактически владел квартирой
Признание отсутствующим обременения квартиры из-за уклонения продавца от погашения ипотеки
... сохранение записи об ипотеке нарушает права собственника. Применил нормы ГК РФ о регистрации прав на недвижимость, прекращении залога и защите вещных прав. Иск удовлетворён. Обременение в виде ипотеки признано...
Признание права собственности на гаражный бокс в порядке наследования
... РСФСР, действовавшее на момент строительства гаража. Учтено, что: - гараж построен до введения обязательной регистрации прав на недвижимость; - земельный участок был выделен под строительство законно; - отсутствие ввода...
Признание права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности (3/8 доли)
... давность); - ст. 39 и 198 ГПК РФ (признание иска ответчиком); - положения о государственной регистрации прав на недвижимость (Закон № 218-ФЗ). Установлено, что истец владела участком добросовестно более 15 лет
Отказ в признании договора дарения квартиры заключенным из-за отсутствия государственной регистрации
... вступления истца во владение квартирой. Суд применил нормы ГК РФ о необходимости государственной регистрации сделок с недвижимостью (ст. 131, 572, 574). Установил, что договор дарения не был зарегистрирован, а...
Истребование защитного сооружения гражданской обороны из незаконного владения частного собственника
... защите вещных прав, добросовестности приобретателя и сроках исковой давности. Учтены положения о государственной регистрации прав на недвижимость и разъяснения высших судов о презумпции достоверности ЕГРН. В...
Признание права собственности на 1/2 доли ветхого жилого дома после отселения граждан
... Остальные ответчики в суд не явились. Суд применил нормы ГК РФ о государственной регистрации прав на недвижимость (ст. 131), основаниях прекращения права собственности (ст. 235) и приобретении права на бесхозяйное
Признание права собственности города на земельный участок с объектами культурного наследия
... права на землю при переходе прав на здания); - ст. 131 ГК РФ (государственная регистрация прав на недвижимость). Суд установил, что земельный участок фактически бесхозен, а здания на нем принадлежат городу
Отказ в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
... ГК РФ (переход прав по наследству); - Ст. 131, 219 ГК РФ (регистрация прав на недвижимость); - Разъяснения Пленума ВС РФ № 9 и 10/22 (включение имущества в наследственную массу). Установил, что: - СНТ
Признание права собственности на гаражные боксы в ГСК "Мотор-1" (самовольная постройка)
... РФ о праве собственности членов кооператива, а также ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Установлено, что истцы имеют права на земельный участок, постройки соответствуют нормам
Признание права собственности на гаражный бокс в ГСК «Спутник-2»
... представила возражений, несмотря на надлежащее извещение. Суд применил: - ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»; - ст. 222 ГК РФ (о самовольной постройке); - ст. 218 ГК РФ (право
Признание права собственности на гаражные боксы за членами ГСК «Север-5»
... полной выплаты пая, а также положения Земельного кодекса РСФСР и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость». Учтены решения местных органов власти о согласовании строительства и заключения экспертиз о...
Отказ в регистрации залога по предварительному договору купли-продажи недвижимости
... Мельникова И.С. обратилась в суд с требованием обязать Кабанову А.Р. зарегистрировать залог недвижимого имущества (земельного участка и жилого строения) по предварительному договору купли-продажи от 20.10.2023. Согласно договору ......