Взыскание 1,02 млн ₽ с застройщика за просрочку передачи квартир по договорам ДДУ
Небежко Ю.И. заключил с ООО СЗ «МСК-СИТИ» шесть договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на приобретение квартир в многоквартирном доме. Срок передачи объектов был установлен до ДД.ММ.ГГГГ, однако застройщик нарушил сроки, уведомив дольщика о...
Обязание собственника обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям в нежилом помещении
АО «Домоуправляющая Компания Приокского района» обратилось в суд с иском к собственнице нежилого помещения Владиславлевой О.Л. о предоставлении беспрепятственного доступа для обслуживания инженерных сетей многоквартирного дома. В подвальном...
Признание решения собрания собственников недействительным из-за нарушения порядка уведомления и отсутствия кворума
Богачёва Е.А. и Марков В.Н., собственники помещений в многоквартирном доме, оспорили решение общего собрания, проведённого ответчиками с 30 сентября по 30 октября 2024 года. На собрании рассматривались вопросы расторжения договора с управляющей...
Обязание собственников обеспечить доступ в квартиру для восстановления горячего водоснабжения (астрент 500 ₽/день)
ТСН «Фаворит» обратилось в суд с требованием обязать собственников квартиры А.ва А.В. и Андрианову Ю.В. предоставить доступ к стояку горячего водоснабжения для выполнения работ по устранению нарушений, выявленных предписанием Департамента...
Обязание собственника предоставить доступ в жилое помещение для проверки приборов учета и инженерного оборудования
ТСЖ «Макаренко 14А» обратилось в суд с иском к собственнице квартиры Зубец Е.В. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения проверок приборов учета и осмотра инженерных коммуникаций. Истец указал, что ответчица...
Признание недействительным решения общего собрания ТСЖ из-за отсутствия кворума
Истцы - собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: [адрес] - оспорили решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фучика 72», проведенного 18.10.2021 в форме очно-заочного голосования. Основанием для иска стало отсутствие...
Принудительный выкуп незначительной доли в квартире (21/520) с назначением оценочной экспертизы
Истец Осипова Г.Ю. обратилась в суд с требованием признать долю ответчика Мартыненко А.И. в размере 21/520 в праве собственности на квартиру незначительной и принудительно выкупить ее. Стоимость спорной доли истец оценила в 11 900 руб. Ответчик не...
Взыскание судебной неустойки и перерасчет взносов с фонда капитального ремонта за незаконные начисления
Кравченко Д.В. обратился в суд с иском к Краснодарскому краевому фонду капитального ремонта МКД, требуя перерасчета задолженности по взносам за парковочные места и взыскания судебной неустойки. Ранее суд признал незаконным начисление взносов...
Признание утратившими право пользования жилым помещением сыновей нанимателя по договору социального найма
Истец Ежов С.Ю., наниматель квартиры по договору социального найма, обратился в суд с требованием признать своих сыновей, Ежова И.С. и Ежова Д.С., утратившими право пользования жилым помещением. Он указал, что ответчики не проживают в квартире с...
Взыскание 269 375 ₽ с застройщика за некачественные оконные конструкции в квартире
Салахутдинов А. Н. приобрел квартиру у ООО СЗ «СФ Бриз» по договору долевого участия. После передачи объекта строительно-техническая экспертиза выявила существенные недостатки оконных конструкций: продувания, промерзания, нарушение геометрии и...
Признание недействительным решения собрания собственников из-за нарушения кворума при выборе управляющей компании
Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Основанием для иска послужило отсутствие кворума при голосовании за...
Взыскание 1,2 млн ₽ с заказчика за неоплату капитального ремонта подъездов
ООО «Цветочка» выполнило капитальный ремонт подъездов многоквартирного дома по договору подряда, включая дополнительные работы (установка почтовых ящиков и замена стеклопакета). Заказчик, Ищенко А.Н., принял результат работ и начал эксплуатацию...
Взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи квартиры (220 000 ₽)
Непомнящий Г.Н. и Непомнящая А.Э. заключили с ООО СЗ «ЮгСтройИмпериал» договор долевого участия на строительство квартиры в Краснодаре сроком сдачи до 30.06.2023. Объект был передан только 25.01.2024, что повлекло просрочку в 207 дней. Истцы...
Обязание предоставить доступ к объекту незавершенного строительства для проверки перепланировки
Администрация Ленинского района Екатеринбурга обратилась в суд с требованием обязать собственников объекта незавершенного строительства - Михайлова В.А. и Телякова А.В. - предоставить доступ для осмотра помещений. Основанием послужило обращение...
Признание незаконным снятия с жилищного учета семьи из 8 человек и обязание восстановить учет
Сафоновы (8 человек) с 2005 года состояли на учете нуждающихся в жилье, занимая трехкомнатную квартиру площадью 55,9 кв. м по договору социального найма. Департамент городского имущества Москвы снял их с учета, сославшись на превышение имущественной...
Взыскание 7,2 млн ₽ с администрации за выкупную стоимость аварийного жилья
Дорофеева Н.И. и Дорофеева К.А. являются собственниками долей в квартире, признанной аварийной и подлежащей сносу постановлением администрации г. Воронеж. Конструктивные дефекты здания (деформация фундамента, стен, несущих элементов) создают угрозу...
Взыскание 3,3 млн ₽ с правопреемника за неоплату уступки прав по договору долевого участия
ООО СК «СМУ 9» (в лице конкурсного управляющего) обратилось в суд с иском к Киллер О.В. о взыскании задолженности по соглашению об уступке права требования. Согласно условиям соглашения, ответчик обязался оплатить 3,3 млн ₽ в течение трех рабочих...
Взыскание 1,8 млн ₽ с застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ
Воробьев М.С. заключил договор долевого участия (ДДУ) с ООО «Альянс» на приобретение однокомнатной квартиры в строящемся доме. Согласно условиям договора, застройщик обязан был ввести дом в эксплуатацию до IV квартала 2020 года и передать квартиру...
Признание права пользования жильем и заключение договора социального найма с муниципалитетом
Журавлев Евгений Витальевич обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права пользования квартирой и заключении договора социального найма. Истец и его братья были зарегистрированы в спорном жилом...
Отказ в признании утраты права пользования жильем из-за временного отсутствия нанимателя
Департамент городского имущества Москвы обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии его с регистрационного учета. Основанием послужило длительное отсутствие...