Признание отсутствующим права собственности на нежилое здание и освобождение земельного участка
... постройки. Судом исследованы заключения строительно-технических экспертиз, согласно которым спорный объект имеет бетонный фундамент и прочную связь с землей, что соответствует признакам недвижимости. Также установлено,...
Признание недействительными результатов межевания земельного участка из-за спора о границах
... подтверждение своих доводов он представил результаты обмеров участка и ходатайствовал о назначении судебной экспертизы. Фомин М.Н. возражал против иска, утверждая, что границы его участка были установлены уполномоченными органами...
Оспаривание права собственности на металлический гараж как недвижимое имущество
... несоразмерного ущерба. Ответчик настаивал на том, что гараж является объектом недвижимости, ссылаясь на техническую документацию и заключение судебной экспертизы. Третьи лица - гаражный кооператив «Темерник» и...
Отказ в признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства
... ст. 219), Земельного кодекса (ст. 40, 41, 42) и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Учтено заключение экспертизы, согласно которому объект соответствует признакам капитального строительства. В иске...
Взыскание расходов на устранение строительных недостатков с застройщика (766 тыс. ₽)
... обратилась в суд с иском к ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ» о возмещении расходов на устранение недостатков в двух квартирах, выявленных независимой экспертизой ООО «Каспер». Истец требовала взыскания ... возмещения затрат на...
Признание жилого дома домом блокированной застройки и раздел имущества между сособственниками
... кв. м) - ответчиком. Каждый блок имеет отдельный вход, коммуникации и не имеет общих помещений. Экспертиза подтвердила возможность раздела без переустройства. Истцы требовали: - признать дом блокированной застройки; - прекратить...
Урегулирование разногласий по площади арендуемого земельного участка (7 187 м²)
... арендатор обратился в суд для урегулирования спора. В ходе разбирательства была проведена судебная землеустроительная экспертиза, установившая, что реально используемая площадь участка составляет 7 187 м². Цуркан Г.Д. требовал: -...
Взыскание 1,17 млн ₽ с администрации города за изъятие аварийного жилья
... предложено несколько вариантов альтернативного жилья, от которых она отказалась. Размер возмещения за изымаемую недвижимость определен судебной экспертизой и включает рыночную стоимость комнаты, долю в общем имуществе,...
Изъятие недвижимости для муниципальных нужд с выплатой 15,9 млн ₽ собственнице квартиры и хозпостроек
... млн ₽ по отчету оценочной компании, но суд назначил дополнительную экспертизу. Администрация требовала изъять недвижимость, прекратить право собственности и выселить ответчиков, ссылаясь на документацию по планировке...
Признание договоров купли-продажи недействительными из-за подделки подписи и несоответствия волеизъявления
... реального волеизъявления Ходякина С.С., а подписи в договорах подделаны. Экспертиза подтвердила, что подпись в договоре купли-продажи недвижимости выполнена другим лицом. Кроме того, договор содержал ошибки в...
Установление границ земельного участка из-за спора о местоположении ограждения
... юридические услуги (5 000 ₽) и экспертизу (35 000 ₽). Она ссылалась на заключение экспертизы, подтверждающее смещение границ в сторону ее участка. Ответчики (Брилев Р.В., Соколкова М.А., Соколкова ... ст. 304, 305 ГК РФ...
Признание права собственности на земельный участок в СНТ после отказа Росреестра из-за спорного расположения в лесной зоне
... на законности отказа, ссылаясь на отсутствие документов, подтверждающих отсутствие лесного фонда. Суд назначил землеустроительную экспертизу, которая установила, что спорный участок не относится к землям лесного фонда. При этом суд...
Признание права собственности отсутствующим на часть жилого дома из-за его уничтожения
... ГК РФ, а также нормы ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Учтено заключение судебной экспертизы, подтвердившее отсутствие дома. Суд указал, что запись в ЕГРН должна быть аннулирована в связи с утратой
Установление границ земельного участка из-за реестровой ошибки и наложения границ
... ФЗ "О кадастровой деятельности" (порядок согласования границ); - ст. 22 ФЗ "О госрегистрации недвижимости" (устранение реестровых ошибок). Экспертиза подтвердила наличие технической ошибки в ЕГРН: контур муниципального...
Установление сервитута на земельный участок для обеспечения проезда и прохода к объектам недвижимости
... истца возможности проезда и прохода к своему земельному участку и расположенным на нем объектам недвижимости после перехода права собственности на смежный участок к ответчице. Ранее истец пользовался возможностью проезда через ......
Исправление реестровой ошибки в границах земельного участка из-за ошибочного межевания
... участка в ЕГРН; - аннулировать результаты межевания участка Павленко С.Г.; - установить границы согласно выводам экспертизы; - взыскать судебные расходы (20 000 ₽). Павленко С.Г. и его представитель возражали против иска, настаивая...
Устранение нарушения границ земельных участков из-за незаконного переноса забора (103 кв. м)
... его в соответствии с кадастровыми границами. В ходе процесса он уточнял иск, ссылаясь на экспертизу, которая зафиксировала точные параметры нарушения (0,8 м и 2,64-3,94 м). Симоновы ... ГК РФ (устранение нарушений права...
Установление границ земельного участка из-за отказа администрации в согласовании схемы
... что, по мнению истца, нарушает ее право на формирование земельного участка. Суд назначил землеустроительную экспертизу, которая установила, что образование участков возможно без нарушения прав третьих лиц. Ответчик не представил...
Установление границ земельного участка и исправление реестровой ошибки в СНТ «Серебряный Родник»
... Суд применил: - ст. 79, 87, 224, 225 ГПК РФ (назначение экспертизы, приостановление производства); - ст. 26 ФЗ-218 «О госрегистрации недвижимости» (реестровые ошибки). Выводы: - наличие спора о границах требует...
Взыскание ущерба с управляющей компании за залив квартиры из-за негерметичного остекления
... компанией обязанностей по содержанию общего имущества (ст. 161 ЖК РФ), доказанный экспертизой причинно-следственный характер повреждений. АО «Сервис Недвижимость»: - Не оспаривало сумму ущерба и необходимость работ, но...