Прекращение ипотеки в силу закона на нежилое помещение из-за исполнения обязательств
... кв. м, принадлежащее ей на праве собственности. Ипотека возникла в силу закона при регистрации права собственности в связи с заключением договора купли-продажи с ПАО «Строительно-монтажный трест № 14». Срок ... ст. 25 Закона об...
Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования с уточнением границ
... границах. Право наследодателя подтверждалось свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения, однако из-за отсутствия регистрации ранее возникшего права Караева Е.В. не могла оформить наследство. Участок был учтен в ЕГРН...
Отказ в признании права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе
... бесплатном предоставлении в собственность. 15.01.2024 участок был внесен в ЕГРН, однако Росреестр приостановил регистрацию права из-за противоречий с ранее зарегистрированными правами Дубиной Н. В., получившей участок по...
Признание реестровой ошибки в границах земельных участков под гаражом
... ЗК РФ (ст. 11.1, 11.2, 11.9, 60, 64), ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61). Установлено, что границы участков в ЕГРН не соответствуют фактическим, что является реестровой ошибкой
Взыскание 313 150 ₽ с Росреестра за незаконное привлечение к административной ответственности
... иском к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, УФК по Краснодарскому краю и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Основанием иска стало незаконное привлечение к административной...
Установление смежной границы земельных участков между собственниками
... ЗК РФ (ст. 60, 64), а также положения ФЗ «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Установлено, что стороны не представили достаточных доказательств нарушения прав, а реестровые ошибки...
Исправление реестровой ошибки в границах земельного участка (20 000 кв. м) из-за наложения на участок фонда перераспределения
... департамента нет; - исправление границ может нарушить права собственника. Суд применил: - ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (реестровая ошибка); - ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности»...
Признание права собственности на гараж после длительного владения и наследования
... возведения гаража, а также не выдвигала требований о его сносе или изъятии. Вопрос о государственной регистрации права собственности ранее не поднимался, однако истец представил доказательства длительного и...
Установление границ земельного участка после самовольного переноса забора ответчиками
... границ. Суд учел положения Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Установлено, что границы участка истца были зарегистрированы в ЕГРН без...
Признание незаконным решения о ликвидации ООО «Вавилон» из-за нарушения процедуры уведомления кредитора
... его требований в балансах. Истец ссылался на нарушение норм ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц». Представители налоговых органов возражали против иска, утверждая, что процедура ликвидации проведена
Отказ в признании права на гараж отсутствующим из-за отсутствия доказательств некапитальности
... истец не опроверг представленные доказательства. - Применены нормы ГК РФ о возникновении права собственности и государственной регистрации недвижимости. - Учтено разъяснение ВС РФ о порядке оспаривания...
Обязание привести границы земельного участка в соответствие с ЕГРН из-за самовольного смещения забора
... кодекса РФ (ст. 11.2, 60, 64), ГК РФ (ст. 304) и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 22, 39, 40). Установлено, что границы участков были согласованы и зафиксированы
Прекращение ипотечного обременения квартиры после полной оплаты по договору купли-продажи
... надлежащем исполнении (ст. 408). Также учтены положения ФЗ "Об ипотеке" и ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которым ипотека прекращается при полной оплате. Суд удовлетворил исковые требования и...
Признание права собственности на гаражи за членами гаражного кооператива
... полную выплату паевого взноса в потребительском кооперативе (ст. 218 ГК РФ). Учтены нормы о государственной регистрации прав на недвижимость (ст. 131, 219 ГК РФ) и разъяснения Верховного Суда РФ
Признание права собственности на гаражный бокс после многолетнего владения
... Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Установлено, что гараж построен законно, право собственности возникло у истца на основании длительного добросовестного владения и передачи...
Снятие обременения с квартиры после полной оплаты по договору купли-продажи
... рассмотрения дела) по договору купли-продажи с использованием кредитных средств. После полной оплаты и государственной регистрации сделки истцы обнаружили, что на квартиру наложено обременение в виде залога. Обременение...
Признание недействительными результатов кадастровых работ из-за реестровой ошибки при установлении границ земельного участка
... подлежит применению в данном случае. Суд применил нормы Земельного кодекса РФ, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона «О кадастровой деятельности». Установлено, что при...
Отказ в передаче земельного участка и жилого строения по договору займа из-за ареста имущества
... явилась, но не возражала против удовлетворения требований. Управление Росреестра оспаривало иск, указывая на отсутствие государственной регистрации залога, наличие арестов на имущество и злоупотребление правом со...
Признание права собственности отсутствующим на часть жилого дома из-за его уничтожения
... Суд применил ст. 130, 209, 212, 223 ГК РФ, а также нормы ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Учтено заключение судебной экспертизы, подтвердившее отсутствие дома. Суд указал, что запись в ЕГРН
Признание права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования из-за отсутствия госрегистрации прав наследодателя
... применил ст. 1110, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, а также ст. 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", подтвердив, что права на недвижимость, возникшие до введения обязательной регистрации,...