Прекращение ипотечного обременения квартиры после полной оплаты по договору купли-продажи
... надлежащем исполнении (ст. 408). Также учтены положения ФЗ "Об ипотеке" и ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которым ипотека прекращается при полной оплате. Суд удовлетворил исковые требования и...
Обязание привести границы земельного участка в соответствие с ЕГРН из-за самовольного смещения забора
... кодекса РФ (ст. 11.2, 60, 64), ГК РФ (ст. 304) и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 22, 39, 40). Установлено, что границы участков были согласованы и зафиксированы
Признание права собственности на гараж после длительного владения и наследования
... возведения гаража, а также не выдвигала требований о его сносе или изъятии. Вопрос о государственной регистрации права собственности ранее не поднимался, однако истец представил доказательства длительного и...
Исправление реестровой ошибки в границах земельного участка (20 000 кв. м) из-за наложения на участок фонда перераспределения
... департамента нет; - исправление границ может нарушить права собственника. Суд применил: - ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (реестровая ошибка); - ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности»...
Взыскание 313 150 ₽ с Росреестра за незаконное привлечение к административной ответственности
... иском к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, УФК по Краснодарскому краю и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Основанием иска стало незаконное привлечение к административной...
Признание реестровой ошибки в границах земельных участков под гаражом
... ЗК РФ (ст. 11.1, 11.2, 11.9, 60, 64), ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 61). Установлено, что границы участков в ЕГРН не соответствуют фактическим, что является реестровой ошибкой
Признание права собственности на квартиру в порядке наследования (34,2 кв. м)
... Суд применил нормы ГК РФ о наследовании (ст. 1111, 1112, 1142, 1152, 1153) и государственной регистрации прав на недвижимость (ст. 131 ГК РФ, ФЗ № 218-ФЗ). Установлено, что наследодатель фактически
Отказ в установлении границ земельного участка из-за отсутствия доказательств реестровой ошибки
... ст. 6) о характеристиках земельного участка как объекта права; - Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 43, 61) о порядке уточнения границ и исправления реестровых ошибок; -...
Признание права собственности на квартиру с определением равных долей (1/4) между членами семьи
... определены. Право собственности зарегистрировано в 1994 году, но отсутствие указания долей в документах препятствовало государственной регистрации. Истец настаивал на равенстве долей, поскольку при приватизации не...
Признание права собственности на долю в квартире в порядке наследования из-за незарегистрированного договора приватизации
... общую долевую собственность Федотова А.В., Федотовой Т.А. и Федотова М.А. Однако государственная регистрация права собственности не была проведена. После смерти Федотова А.В. его сын, Федотов
Раздел нежилого помещения в натуре между сособственниками (149,4 кв. м)
... помещение соответствует критериям изолированности и обособленности, а его раздел соответствует нормам ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Иск удовлетворен. Произведен раздел помещения с выделом истцу...
Исправление реестровой ошибки в границах земельного участка в СНТ "Жигули"
... спора от них не поступило. Суд применил положения Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и Федерального закона "О кадастровой деятельности". Установлено, что границы...
Признание права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности (3/8 доли)
... РФ (приобретательная давность); - ст. 39 и 198 ГПК РФ (признание иска ответчиком); - положения о государственной регистрации прав на недвижимость (Закон № 218-ФЗ). Установлено, что истец владела участком добросовестно...
Признание жилого дома домом блокированной застройки и раздел общей долевой собственности
... ст. 1 ГрК РФ (определение дома блокированной застройки); - Федеральный закон № 218-ФЗ (государственная регистрация недвижимости). Выводы суда: - Жилой дом соответствует признакам блокированной застройки. - Раздел...
Признание права аренды земельного участка в порядке наследования
... аренде (ст. 607, 617), а также положения Земельного кодекса и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Установлено, что: - договор аренды прекратил действие до смерти наследодателя; - участок снят с кадастрового...
Признание недействительными результатов кадастровых работ и установление границ земельных участков в СНТ "Кедр"
... возражений не представили. Суд руководствовался ст. 22, 39, 43 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и ст. 61 Федерального закона № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Установлено,...
Взыскание 229 805 ₽ с МТУ Росимущества за долг наследодателя по договору займа
... обеспечение обязательств заемщик предоставил в залог долю в праве собственности на квартиру, однако государственная регистрация обременения не была проведена. После смерти заемщика задолженность составила 221 235,62 ₽...
Отказ в снятии с кадастрового учета аварийного дома по иску собственника смежного объекта
... практики. Суд применил ст. 12 ГК РФ (способы защиты прав), ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (основания для снятия с учета), а также позицию Пленума ВС РФ (Постановление № 10/22
Признание права собственности города на земельный участок с объектами культурного наследия
... ЗК РФ (права на землю при переходе прав на здания); - ст. 131 ГК РФ (государственная регистрация прав на недвижимость). Суд установил, что земельный участок фактически бесхозен, а здания на нем
Взыскание 8,35 млн ₽ с застройщика и поручителей по договору займа с обращением взыскания на заложенную недвижимость
... судебного разбирательства ответчики оспаривали действительность дополнительных соглашений к договору займа, ссылаясь на отсутствие их государственной регистрации. Суд установил, что изменения условий были согласованы...