Признание договора купли-продажи недействительным из-за мнимости сделки с аварийной квартирой (5,3 млн ₽)
недвижимости был приобретен ответчиком на аукционе за 1,01 млн ₽, а через полгода продан за 5,3 млн ₽ после признания дома аварийным и подлежащим сносу. Истец утверждал, что сделка носила ... Ст. 166, 167, 170 ГК РФ...
Взыскание 7,7 млн ₽ с заемщика и признание права собственности по предварительному договору купли-продажи
... заключения основного договора до 01.09.2020 г. Истец полностью оплатил стоимость недвижимости (15,4 млн ₽), но ответчица уклонилась от оформления сделки и регистрации перехода права собственности. Теликова Я.А....
Взыскание 200 000 ₽ с продавца за неисполнение обязательств по предварительному договору купли-продажи
... отказался возвращать задаток. Истец открыл аккредитив для оплаты, уведомил ответчика, но сделка не состоялась. Впоследствии объект недвижимости был продан третьему лицу. Истец требовал взыскать с ответчика сумму задатка...
Отказ во взыскании 800 тыс. ₽ с покупателя недвижимости по безденежной расписке
... подтверждение своих требований Лаптева А.И. ссылалась на видеозапись переговоров в агентстве недвижимости «Азимут», где обсуждалась сумма сделки, а также на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела....
Признание договоров дарения действительными: отказ в иске к сыну из-за пропуска срока давности
... утверждали, что действовали под влиянием заблуждения, не понимая юридических последствий сделки. Прокурор настаивал на восстановлении их прав на спорную недвижимость. Ответчик Редьков С.А. и его представитель возражали...
Взыскание 256 367 ₽ с заказчика за неоплату маркетинговых услуг при продаже недвижимости
... исполнитель обязался провести маркетинговые исследования, организовать просмотры объекта, содействовать заключению сделки и предоставить помещение для переговоров. После успешной продажи недвижимости покупателю...
Взыскание агентского вознаграждения с собственника недвижимости за уклонение от расчетов
... ООО «ИНФО-НЕДВИЖИМОСТЬ» заключило с Корчагиным В.Б. агентский договор на оказание услуг по поиску покупателя и организации сделки купли-продажи земельного участка с домом. Истец выполнил обязательства: провел фото ......
Признание договоров купли-продажи недействительными из-за подделки подписи и несоответствия волеизъявления
... По мнению истца, сделки были совершены без реального волеизъявления Ходякина С.С., а подписи в договорах подделаны. Экспертиза подтвердила, что подпись в договоре купли-продажи недвижимости выполнена другим лицом. Кроме...
Признание договора купли-продажи автомобиля действительным и отказ в изъятии имущества у покупателя
... полном объеме (300 000 ₽), - у него была финансовая возможность совершить сделку (подтверждено выписками о доходах и продажей недвижимости). Суд применил: - ст. 153, 166, 167, 177, 454 ГК РФ (условия действительности...
Отказ в признании договора ренты и права собственности из-за отсутствия нотариального удостоверения
... ГК РФ (обязательность нотариальной формы для ренты с недвижимостью); - ст. 167 ГК РФ (ничтожность сделки при несоблюдении формы). Установил, что договор не создает правовых последствий, несмотря на его фактическое...
Признание недействительным пункта договора займа о залоге квартиры без согласия супруга
... Суд применил: - ст. 35 СК РФ (необходимость согласия супруга на залог недвижимости), - ст. 173.1 ГК РФ (оспоримость сделки без согласия управомоченного лица), - ст. 253 ГК РФ (презумпция согласия супруга при
Расторжение договора купли-продажи недвижимости из-за несоответствия градостроительным нормам
... суд с требованием расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный с Колесниковой Н.Н. В 2021 году стороны оформили сделку, по которой истец приобрела земельный участок и здание...
Признание отсутствующим права собственности на торговый павильон и прекращение аренды земельного участка
... земельный участок предоставлялся для временного использования, а павильон не отвечает критериям недвижимого имущества. Договор аренды был признан ничтожной сделкой, так как нарушал публичные интересы и требования...
Признание сделки купли-продажи квартиры недействительной из-за обмана (5,3 млн ₽ ущерба)
... Васин К.В. отрицали осведомленность об обмане. Они подтвердили, что сделка оформлена добровольно: истец сама обратилась в агентство недвижимости, согласовала цену, подписала документы и получила деньги. В договоре прямо...
Взыскание двойной суммы задатка (100 000 ₽) с продавца за отказ от сделки купли-продажи доли
... двойную сумму задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимости. Ответчик получил от покупателя задаток в размере 100 000 ₽, но отказался от сделки, ссылаясь на реализацию преимущественного права покупки...
Взыскание 852 316 ₽ с нанимателя за просрочку оплаты аренды жилого дома
... КЭШ/ДОМ», а также заявлял, что изначально заблуждался относительно природы сделки, полагая, что заключает кредитный договор под залог недвижимости. Суд установил, что договор найма действовал, а ответчик не представил...