Обязание демонтировать незаконную перегородку в общем имуществе МКД
... устройством, установленной в приквартирном холле. Проверка Мосжилинспекции выявила, что перегородка возведена без согласия общего собрания собственников и нарушает учетно-техническую документацию. Истец ссылался на...
Взыскание задолженности за коммунальные услуги и признание недействительным одностороннего изменения тарифов управляющей компанией
... РФ "О защите прав потребителей". Было установлено, что одностороннее изменение тарифов без решения общего собрания собственников противоречит закону. Также суд учел сроки исковой давности, исключив из расчета периоды,...
Обязание демонтировать оборудование с фасада многоквартирного дома из-за отсутствия разрешения
... согласования с Комитетом по градостроительству на часть оборудования (кондиционеры, роллеты, вентиляцию), а также протоколы собраний собственников. В отношении видеокамеры и вывески на лицевом фасаде разрешительные...
Обязание демонтировать самовольно установленную дверь в общем имуществе многоквартирного дома
... она, но пояснила, что это необходимо для хранения вещей. Она также указала, что общее собрание собственников разрешило установку подобных конструкций. Остальные ответчики либо не явились в суд, либо не признали
Взыскание 75 766 ₽ с собственников квартиры за задолженность по ЖКУ
... взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истец управлял многоквартирным домом на основании решения собственников, но ответчики не оплачивали услуги с 2020 по 2024 год. Задолженность включала плату за содержание ......
Взыскание 291 349 ₽ с собственника нежилого помещения за долг по содержанию общего имущества
... имущества многоквартирного дома. Основанием для требований стали договоры управления, заключенные на основании решений общего собрания собственников. Ответчица является собственником нежилого помещения...
Обязание демонтировать короб и обеспечить доступ к инженерным сетям в жилом помещении (судебная неустойка 1 000 ₽/день)
... ООО «УК Жилище и Комфорт» (управляющая компания) обратилось в суд с иском к собственникам квартиры Осипенко В.Р. и Осипенко П.И. о демонтаже короба, перекрывающего доступ к общедомовым коммуникациям ... ГВС), и предоставлении...
Обязание освободить помещение для аварийного ремонта несущих конструкций
... их выполнение было возможно только изнутри помещения. Управляющая организация ссылалась на договор управления, обязывающий собственника обеспечивать доступ для ремонта общего имущества. Ответчики отказались допустить рабочих, что...
Взыскание 652 820,84 ₽ с собственников квартиры за долги по ЖКУ и пени
... пеня за просрочку - 150 747,87 ₽. Истец ссылался на договор управления домом, заключенный с собственниками помещений, и подтвердил расчеты начислений. Ответчики в суд не явились, возражений не представили, а доказательств ......
Обязание ТСЖ устранить нарушения в содержании общего имущества (отсутствие дверного проема и незаконное использование помещений)
... техническому паспорту. Также выявлено незаконное использование общего имущества (тамбура) под нежилое помещение без согласия собственников. Инспекция требовала обязать ТСЖ восстановить дверной проем и привести использование общего...
Взыскание задолженности за ЖКУ с собственников квартиры (200 972 ₽)
... взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры в многоквартирном доме, управляемом компанией, но уклоняются от оплаты услуг. Задолженность образовалась за...
Взыскание неосновательного обогащения с собственника за обслуживание второго лифта (21 796 ₽)
... что управляющая компания не имела правовых оснований для взимания дополнительной платы, поскольку решение общего собрания собственников или нормативный акт, разрешающий такое начисление, отсутствовали. Управляющая...
Взыскание компенсации морального вреда с управляющей компании за ненадлежащую уборку подъезда
... вреда в размере 45 000 ₽. В обоснование истец ссылался на фотофиксацию загрязнений, акты осмотра собственников и показания свидетелей, подтверждающих отсутствие уборки в мае 2024 года. ООО «Полюс» не признало иск ... подтверждается...
Обязание собственника демонтировать самовольные конструкции с фасада многоквартирного дома
... компания ссылалась на акт осмотра от 23 июля 2024 года, подтверждающий отсутствие согласования с собственниками и нарушение правил содержания общего имущества. Ответчику направлялось предписание о демонтаже, но оно не было ......
Обязание собственника демонтировать незаконный воздуховод в многоквартирном доме
... многоквартирного дома. По данным истца, воздуховод смонтирован с использованием общего имущества дома без согласия собственников помещений. В нежилых помещениях также установлен генератор на жидком топливе, создающий шум и...
Взыскание 160 000 ₽ с собственника за незаконное подключение к газопроводу
... Бычков А. В. и ТСН «Защитник» являются собственниками газопровода среднего и низкого давления (9/10 и 1/10 доли соответственно). Ответчик Владимирова Е. Г. подключила свой дом к этому газопроводу без согласия ... Аргументы: -...
Обязание ТСЖ обеспечить доступ к крыше для монтажа архитектурной подсветки (судебная неустойка 500 ₽/день)
... Администрация города Перми обратилась в суд с иском к ТСЖ «Коммунистическая 87» и собственникам помещений многоквартирного дома. Основанием послужило неисполнение условий соглашения о безвозмездном пользовании общим имуществом,...
Взыскание 150 000 ₽ с жилищного кооператива за невыплату зарплаты председателю
... Дмитрий Петрович был избран председателем Потребительского жилищно-эксплуатационного кооператива № 99 на основании решения общего собрания собственников. Между сторонами заключен трудовой договор, согласно которому...
Обязание собственников демонтировать незаконные конструкции в многоквартирном доме
... требования. Суд установил, что установка объектов затрагивает общее имущество дома и требует согласия всех собственников, которого не было получено. ТСЖ требовало обязать ответчиков демонтировать конструкции и восстановить...
Отказ в иске о приведении дымового канала в первоначальное состояние из-за незаконной врезки
... Ахметгалеева Т.А., собственник доли в квартире № 2, обратилась в суд с требованием к Балашовой М.М., владелице квартиры № 3, устранить врезку в дымовом (газоходном) канале, ведущую в ее квартиру ... истца, нарушает работу...