Принудительная регистрация перехода права собственности на квартиру (9,8 млн ₽) из-за отказа продавца от сделки
Иванченко А.Н. и Маркин А.А. заключили договор купли-продажи квартиры стоимостью 9,8 млн ₽. Истец полностью оплатил жилье, а стороны совместно подали документы на регистрацию перехода права собственности через МФЦ. В процессе регистрации ответчик...
Признание недействительным решения собрания собственников из-за ограничения проезда во двор
Щукины С. А. и Ю. С. обратились в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома блокированной застройки. На собрании 07.09.2023 было принято решение об установке дорожного знака «Зона...
Отказ в удовлетворении иска собственников к региональному фонду за невключение ремонта инженерных систем в капремонт
Собственники квартир в многоквартирном доме в Свердловской области обратились в суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту. Они указали, что дом включен в программу капремонта на 2021-2023 годы, но запланированные работы по...
Отказ во взыскании 209 тыс. ₽ с застройщика за уменьшение площади квартиры на 0,6 кв.м.
Мохова М.Н. заключила с ООО «Пересвет-Юг Метизный» договор долевого участия в строительстве квартиры площадью 54,3 кв.м. за 4,16 млн ₽. После сдачи объекта выяснилось, что фактическая площадь составила 53,7 кв.м. - на 0,6 кв.м. меньше проектной....
Обязание Фонда капитального ремонта провести работы из-за неоднократных срывов торгов
Прокуратура Самарского района г. Самары обратилась в суд с иском в интересах собственницы квартиры Шавригиной В.А. к НО «Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта"». Основанием послужило неисполнение ответчиком обязанностей...
Обязание не чинить препятствия подаче теплоносителя через транзитный трубопровод в нежилом здании
Утёмова С.А., собственница нежилого здания по адресу: [Адрес], обратилась в суд с иском к Чудиновой Н.И., Першиковой Е.Д., Четиной Л.Л. и Микрюковой Г.А. - собственникам помещений в соседнем здании. Спор возник из-за трубопровода тепловой сети,...
Взыскание 275 364 ₽ с ЖСК за неосновательное обогащение при достройке жилого дома
Карандин А.Ю. обратился в суд с требованием к ЖСК «Дом на Сибирской-35» о взыскании неосновательного обогащения, возникшего из-за несоответствия внесенных целевых взносов фактическим затратам на достройку многоквартирного дома. Истец ссылался на...
Признание незаконным снятия с жилищного учета из-за учета садового дома
Истцы (семья из пяти человек) состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2022 года, проживая в коммунальной квартире по договору социального найма. Департамент городского имущества Москвы снял их с учета, ссылаясь на наличие в...
Признание не приобретшими право пользования жилым помещением и исключение из договора социального найма
Горбатов А.И., наниматель жилого помещения по договору социального найма, обратился в суд с требованием признать Прозоровскую О.В. и Прозоровскую А.А. не приобретшими право пользования квартирой, полученной по программе реновации. Ранее суд уже...
Изъятие аварийной квартиры для муниципальных нужд с выплатой 2,2 млн ₽ собственнику
Администрация Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском об изъятии квартиры, признанной аварийной и подлежащей сносу, у собственницы Краюшкиной А.П. и снятии с регистрационного учета ее и зарегистрированной в квартире Краюшкиной Н.В. Основанием...
Взыскание 283 500 ₽ с управляющей компании за повреждение автомобиля снегом с крыши
18 декабря 2022 года на автомобиль OPEL ASTRA GTC, принадлежащий Галиевой С.И., упал снег и лёд с крыши многоквартирного дома по адресу: г. Казань, ул. Малая Печерская. В результате происшествия автомобиль получил множественные повреждения кузовных...
Признание права собственности отсутствующим и установление общей долевой собственности на нежилое помещение в многоквартирном доме
Трейгер А.З. и Трейгер Е.А. обратились в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, оспаривая право собственности города на нежилое помещение площадью 14,5 кв. м. Истцы утверждали, что спорное помещение, формально...
Отказ в сохранении перепланировки квартиры из-за нарушения прав собственников МКД
Мерзликин Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации Кировского района Ростова-на-Дону с требованием сохранить двухуровневую квартиру (167,7 м²) в перепланированном состоянии. Истец провел демонтаж и возведение перегородок, переоборудование...
Взыскание 510 400 ₽ с застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ
Унгурян Д.В. заключил с ООО «СЗ "СпецСтройКраснодар"» договор долевого участия (ДДУ) на строительство двухкомнатной квартиры в Краснодаре стоимостью 3,5 млн ₽. Срок передачи объекта был установлен на 28.02.2021, однако застройщик нарушил...
Определение порядка пользования кухней и ванной комнатой в коммунальной квартире
Сладков А.В. обратился в суд с требованием определить порядок пользования местами общего пользования в коммунальной квартире, включая кухню и ванную комнату. Истец настаивал на демонтаже мойки размером 116×54 см и установке вместо нее мойки меньшего...
Обязание демонтировать систему принудительной вентиляции и запрет ее использования из-за нарушения прав собственников
Истцы - собственники квартир в многоквартирном доме - обратились в суд с требованием к ответчику, владелице нежилого помещения, используемого под кафе, демонтировать незаконно установленную систему принудительной вентиляции. Переустройство...
Признание права собственности на квартиру по инвестиционному договору после отказа в регистрации
Гондылева Т.Ю. заключила с ООО «Сантехстрой» договор об инвестировании строительства жилого дома в 2005 году, полностью оплатив стоимость однокомнатной квартиры. В 2008 году застройщик передал ей квартиру по акту приема-передачи, однако второй акт,...
Признание отсутствия права пользования муниципальной квартирой и снятие с регистрационного учета
Дунский А.К. обратился в суд с иском к Горбуновой Л.Г. и Поляковой А.А. о признании их не приобретшими право пользования муниципальной квартирой и снятии с регистрационного учета. Истец указал, что ответчицы были зарегистрированы в квартире его...
Прекращение права пользования жилым помещением после изъятия для муниципальных нужд (4,4 млн ₽)
Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Возмищевой Е.В. и Ярцевой Л.В. Основанием иска послужило изъятие квартиры для муниципальных нужд в рамках комплексного...
Признание права собственности на реконструированный жилой дом (131 кв.м.) вопреки нарушениям градостроительных норм
Жеребцов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом площадью 131 кв.м., реконструированный им на принадлежащем земельном участке. Изначально дом имел площадь 34,4 кв.м., но после надстройки помещений его площадь...