Взыскание 800,4 тыс. ₽ с арендатора за ущерб от пожара в квартире
... возмещение убытков). - Ст. 929, 943 ГК РФ (условия страхования). - Положения Жилищного кодекса о содержании имущества. Выводы: - Страховая выплата АО «АльфаСтрахование» признана обоснованной. - Арендатор обязан...
Взыскание ущерба с управляющей компании за затопление квартиры (71 363 ₽)
... ГК РФ (компенсация морального вреда); - ст. 36 ЖК РФ (обязанности УК по содержанию общего имущества). Выводы: - Вина управляющей компании в затоплении доказана. - Размер ущерба подтвержден экспертизой. - Требование о...
Взыскание пеней и судебных расходов с собственника за неоплату электроэнергии после ликвидации СНТ
... общего пользования к собственникам участков); - ст. 210, 244, 249 ГК РФ (бремя содержания общего имущества). Выводы: - Ответчик обязан оплачивать потери в сетях как собственник участка. - Пеня рассчитана правомерно....
Обязание управляющей компании удалить аварийное дерево и признание ответов администрации незаконными
... ЖК РФ (управление общим имуществом МКД); - Постановление Правительства № 491 (правила содержания общего имущества). Выводы: - дерево признано аварийным на основании экспертизы; - обязанность по его удалению...
Понуждение управляющей компании к устранению нарушений санитарных норм (насекомые и грызуны в многоквартирном доме)
... СанПиН 3.3686-21; - Жилищный кодекс РФ (обязанности управляющей компании по содержанию общего имущества). Выводы: - нарушения санитарных норм подтверждены; - бездействие ответчика создает угрозу здоровью жильцов. Иск...
Отказ в иске о признании незаконным начисления дополнительных взносов за ремонт подъезда (3 250 ₽)
... ГК РФ (бремя содержания имущества); - ст. 39, 158 ЖК РФ (расходы на общее имущество). Выводы: собрание проведено в очно-заочной форме с соблюдением норм ЖК РФ, решение не оспорено, начисления
Взыскание 305 103,34 ₽ с собственника участка за неуплату взносов в ТСН
... ФЗ № 217 - обязанность нечленов ТСН платить взносы. - Ст. 210 ГК РФ - бремя содержания имущества. Выводы суда: - Размер взносов законен, решения собраний не оспорены. - Пеня начислена правомерно. - Отсутствие...
Отказ в признании недействительными сделок по продаже автомобилей на 4 млн ₽ между ООО «Архстройпроект» и физическими лицами
... по договорам в доход государства. Аргументировал злоупотреблением правом со стороны ООО «Архстройпроект» с целью вывода имущества от возможного взыскания. ООО «Архстройпроект» и его представитель возражали против иска,...
Признание доли незначительной и взыскание 763 604 ₽ с сособственника за 1/4 квартиры
... условия выдела доли и компенсации). - Разъяснения Пленума ВС РФ о существенном интересе в использовании имущества. Выводы: доля ответчика незначительна, её выдел в натуре невозможен, а компенсация соответствует рыночной...
Признание торгов недействительными из-за реализации квартиры по заниженной цене
... проведения торгов). - Ст. 56 ГПК РФ (бремя доказывания). - ФЗ «Об исполнительном производстве» (порядок реализации имущества). Выводы суда: - Нарушений процедуры торгов не установлено. - Истец не доказала занижение цены...
Взыскание 299 569 ₽ с ЖК № 207 за ущерб от затопления квартиры из-за неисправного радиатора
... вреда (10 000 ₽) и штраф (154 784 ₽). - Постановление Правительства № 491: отнесение радиатора к общему имуществу. Выводы: 1. Радиатор - зона ответственности ЖК № 207. 2. Бездействие кооператива привело к затоплению. 3....
Взыскание 1,03 млн ₽ с заемщика и обращение взыскания на заложенный автомобиль
... доказывании и судебных расходах; - ФЗ «Об исполнительном производстве» - об оценке имущества. Выводы: - Долг подтвержден документально; - Условия для обращения взыскания на залог соблюдены (просрочка >3 месяцев, сумма...
Признание договора купли-продажи квартиры недействительным из-за увода актива от взыскания (48,9 млн ₽)
... гражданских правоотношений (ст. 10). Установлено, что наследники, зная о долгах, совершили действия, направленные на вывод имущества из-под взыскания, что является злоупотреблением правом. Иск удовлетворен. Договор...
Определение долей в оплате ЖКУ и порядка пользования квартирой (1/4 и 3/4 доли)
... РФ (обязанности собственников по оплате ЖКУ). - Постановление Пленума ВС РФ №6 (порядок пользования общим имуществом). Выводы суда: - Оплата ЖКУ должна соответствовать долям (1/4 и 3/4). - Определение порядка...
Взыскание 471 904 ₽ с собственника квартиры за ущерб от затопления
... возмещение вреда); - ст. 15 ГК РФ (реальный ущерб); - ст. 210 ГК РФ (бремя содержания имущества). Выводы: - ответчик не доказала отсутствие вины; - ущерб подтвержден документально; - моральный вред не взыскан из-за
Освобождение земельного участка от самовольных построек (вышка сотовой связи, летняя кухня) по иску администрации
... нарушенных прав на землю); - ст. 610, 615, 622 ГК РФ (условия аренды и возврат имущества). Выводы: - договор аренды прекращен, оснований для продления нет; - ответчик обязан освободить участок от построек; - требования
Расторжение соглашения о новации и взыскание 1,4 млн ₽ с заемщиков по ипотечному займу
... обязательств, солидарной ответственности и обращения взыскания на залог. - ФЗ «Об ипотеке» - порядок реализации заложенного имущества. Выводы суда: - Нарушение заемщиками условий соглашения подтверждено справкой о...
Взыскание 1,07 млн ₽ с заемщика по кредитному договору и отказ в обращении взыскания на заложенный автомобиль
... порядок доказывания и распределения судебных расходов. - Закон о нотариате - правила ведения реестра залогов движимого имущества. Выводы суда: 1. Токарева М.Г. допустила просрочку, задолженность подлежит взысканию. 2....
Взыскание переплаты за содержание жилья с управляющей компании (500 ₽ компенсации морального вреда)
... Закона «О защите прав потребителей» (компенсация морального вреда); - Постановление Правительства № 491 (правила содержания общего имущества). Выводы суда: - ответчик не доказал законность изменения тарифов; - выделение...
Признание торгов недействительными из-за отказа в допуске участника (арестованная квартира)
... договор не заменяет доверенность); - Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (правила реализации арестованного имущества). Выводы суда: - отклонение заявки Шишурака А.В. было правомерным, так как...