Взыскание задатка с продавца недвижимости из-за незаключения основного договора
... Уткин Д.А. и Эпштейн В.Н. заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости, по которому истец передал ответчику денежные средства в качестве задатка. Стороны обязались в установленный срок подписать основной
Признание недействительными цепочки сделок с недвижимостью на 14 млн ₽ из-за мнимости и фиктивного документооборота
... ООО «КНЦ Ко» о признании недействительными последовательно заключенных договоров: предварительного договора купли-продажи недвижимости, двух договоров цессии и применения последствий их недействительности. Истец...
Признание торгов недействительными из-за нарушения сроков уведомления и порядка реализации заложенной квартиры
... проведения в ненадлежащем издании - газете «Южноуральская панорама», которая не является специализированным источником информации о продаже недвижимости. Истец указала, что из-за сокращенного срока уведомления...
Признание договора купли-продажи автомобиля действительным и отказ в изъятии имущества у покупателя
... него была финансовая возможность совершить сделку (подтверждено выписками о доходах и продажей недвижимости). Суд применил: - ст. 153, 166, 167, 177, 454 ГК РФ (условия действительности сделок, последствия...
Взыскание 649 тыс. ₽ с агентства недвижимости за неисполнение судебного решения
... Кахаберидзе А.С. обратилась в суд с требованием взыскать с ООО «Агентство недвижимости "Лазурит"» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 038 355,95 руб. за период ... суд г. Казани удовлетворил иск...
Отказ во взыскании 2 млн ₽ с продавцов недвижимости из-за ничтожности договора цессии
... на позднее создание экспертной организации. Ответчики заявили, что договор цессии ничтожен: ООО «Центральное Агентство Недвижимости-12» не могло его подписать после ликвидации. Они представили почтовое уведомление о цессии и...
Признание сделок недействительными из-за злоупотребления правом и вывода имущества (18 млн ₽)
... Соколовой О.Б. 17,8 млн ₽ неосновательного обогащения за незаконное удержание денежных средств от продажи недвижимости истца. В ходе исполнения решения ответчица, несмотря на арест имущества, продала автомобиль и...
Принудительная регистрация перехода права собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи
... исполнения (ст. 310), а также нормы о предварительном (ст. 429) и основном договоре купли-продажи недвижимости (ст. 454, 549, 551). Суд установил, что ответчик необоснованно уклонялся от регистрации перехода права
Взыскание 124 420 ₽ с победителя торгов за неоплату услуг электронной площадки
... Серовой С.С. о взыскании задолженности за услуги, предоставленные в рамках проведения торгов по продаже недвижимости. Ответчик, признанный победителем торгов, приобрел имущество на сумму 12,4 млн ₽, но не оплатил
Взыскание 122,6 тыс. ₽ с победителя торгов за неуплату комиссии оператора ЭТП
... взыскании задолженности за услуги проведения электронных торгов. Ответчик, признанный победителем аукциона по продаже недвижимости АО "УПЗ", не оплатил комиссию в размере 1% от цены лота (12,26 млн ₽), как предусмотрено
Изменение цены договора купли-продажи нежилого помещения (5,85 млн ₽) из-за несоответствия оплаты
... ГК РФ (существенные условия договора купли-продажи недвижимости); - ст. 308.3, 330 ГК РФ (исполнение обязательств в натуре и неустойка); - нормы ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (возможность...
Признание недействительной расписки на 1,06 млн ₽ из-за фиктивной передачи денег
... предназначались для передачи третьему лицу - Бочкареву С. П. - в рамках расчетов по договору купли-продажи недвижимости. Истец утверждала, что фактически деньги не передавались, а расписка была составлена формально,...
Отказ во взыскании 100 тыс. ₽ по агентскому договору из-за недоказанности оказания услуг
... требованием взыскать с Шовкун Р.Э. 100 тыс. ₽ агентского вознаграждения за услуги по продаже недвижимости. Истец утверждал, что выполнил условия договора: консультировал ответчика, размещал объявления, искал покупателей...
Принудительная регистрация перехода права на машино-место по договору купли-продажи
... ГК РФ о надлежащем исполнении обязательств (ст. 309, 310), предварительном договоре (ст. 429), купле-продаже недвижимости (ст. 454, 549, 551) и ГПК РФ о судебных расходах (ст. 88, 98). Установлено
Отказ во взыскании 58 211 ₽ с налогоплательщика из-за несоразмерности суммы заложенной квартире
... Основанием послужило решение № 3405 от 03.08.2022 о привлечении к ответственности за неуплату НДФЛ с продажи недвижимости. Налоговый орган утверждал, что ответчица вывела активы и не представила документы по требованию,...
Обращение взыскания на земельный участок и жилое здание должницы в пользу кредиторов
... соответствие стоимости имущества сумме долга. - Возражения: наличие удержаний из заработной платы, отсутствие необходимости в продаже недвижимости. - Аргументы: предложил альтернативный способ погашения задолженности...
Признание недействительным договора купли-продажи квартиры между супругами и матерью одного из них
... ст. 170 ГК РФ о мнимых сделках, ст. 549 ГК РФ о договоре купли-продажи недвижимости, а также ст. 166-168 ГК РФ о недействительности сделок. Установлено, что договор содержал
Взыскание 179 440 ₽ с ИП за некачественное обучение и нарушение прав потребителей
... по курсу «Мастермайнд» стоимостью 94 440 ₽. Ответчик анонсировал, что курс позволит истцу освоить навыки продаж недвижимости, увеличить доход и привлечь клиентов. Однако после начала обучения Орлова Е.А. убедилась, что
Признание договора купли-продажи незаключенным из-за неопределенности предмета сделки
... словам, он подписал договор, полагая, что оформляет документы для узаконивания самовольных пристроек, а не продажу недвижимости. Денежные средства в размере 1 млн ₽ от ответчика он не получал. В договоре указано
Взыскание 584 641,64 ₽ с покупателя за просрочку оплаты земельного участка
... заключение договора), - ст. 309, 310 (надлежащее исполнение обязательств), - ст. 454, 549 (условия купли-продажи недвижимости), - ст. 486 (ответственность за просрочку оплаты), - ст. 395 (проценты за пользование чужими...