Погашение регистрационной записи об ипотеке жилого дома после полной оплаты по договору купли-продажи
... что побудило истца обратиться в суд с требованием о прекращении обременения. Науменко Л.И. требовала погашения записи об ипотеке, ссылаясь на полную оплату стоимости дома. В подтверждение были представлены договор ......
Прекращение ипотеки в силу закона из-за полного погашения обязательств по договору купли-продажи
... Карангина Т.Ю. обратилась в суд с требованием о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении квартиры, приобретенной у Недокушевой Л.О. и Ашихминой С.А. в 2003 году. Истец ... Несмотря на исполнение обязательств,...
Прекращение ипотеки после полной оплаты квартиры с рассрочкой платежа
... не предпринимали действий для погашения записи об ипотеке. Истец подтвердила полную оплату жилья, что исключало наличие задолженности. Истец требовала прекратить ипотечное обременение, ссылаясь на исполнение...
Отказ во взыскании пособия на детей из-за превышения нормы жилплощади
... кв.м). Одно из помещений было приватизировано в 2022 году, второе находится в ипотеке, но обременение не является основанием для исключения из расчета. Макурова С.В. настаивала на праве получения ... установленные...
Прекращение ипотеки в силу закона после полного погашения кредита
... Истцы требовали прекратить ипотеку и погасить регистрационную запись, ссылаясь на полное исполнение обязательств по кредиту. Они указывали, что отсутствие закладной и ликвидация залогодержателя препятствуют внесудебному снятию...
Признание прекращенной ипотеки после полной оплаты квартиры (2,05 млн ₽)
... взнос и последующий платеж, что подтверждается расписками ответчика. После регистрации сделки Росреестр наложил обременение в виде ипотеки в силу закона. Ответчик обязался снять его после полной оплаты, однако не...
Признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной (15 млн ₽)
... Сделка была зарегистрирована до наложения ареста, а покупатель (вторая ответчица) перевела деньги, включая погашение ипотеки перед Сбербанком. Требовал признать сделку недействительной как мнимую и направленную на уклонение от...
Прекращение ипотечного обременения после полной оплаты квартиры
... несмотря на это, в 2024 году в ЕГРН сохранялась запись об ипотеке в пользу продавцов. Истцы потребовали прекратить обременение и обязать Росреестр погасить запись, поскольку ответчики уклонялись от подачи совместного...
Изъятие аварийного жилья у собственника с выплатой 882 290 ₽ для муниципальных нужд
... направлялось уведомление о заключении соглашения, однако он не предпринял действий для его подписания. Обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «Росбанк» не препятствует изъятию, так как выкупная цена подлежит...
Взыскание 5,6 млн ₽ с заемщика за просрочку по ипотечному кредиту
... пени. Квартира была передана заемщику по акту приема-передачи, но право собственности и обременение в виде ипотеки не зарегистрированы в ЕГРН. Банк требовал: - зарегистрировать право собственности на квартиру за...
Прекращение ипотеки наследниками после погашения долга по договору займа
... ответчик не предпринял действий для снятия обременения, а направленное ему требование осталось без ответа. Истцы требовали прекратить залог и погасить регистрационную запись об ипотеке, ссылаясь на исполнение...
Признание недействительным договора ипотеки квартиры (3,3 млн ₽) из-за отсутствия согласия сособственника
... который впоследствии был частично признан недействительным. На момент заключения ипотеки Сурков М.К. уже не являлся единоличным собственником, но обременение было зарегистрировано. Позже квартира перешла к Пилипенко ......
Прекращение ипотеки двух квартир из-за пропуска банком срока обращения взыскания (110 млн ₽)
... кредитное обязательство остается неудовлетворенным. Суд применил ст. 335, 367 ГК РФ и Закон об ипотеке, указав, что к залогодателю-третьему лицу применяются правила о поручительстве. Поскольку банк не предъявил требование ......
Прекращение залога квартиры после реализации на торгах (2,46 млн ₽)
... права собственности, однако получила отказ из-за сохранения записи об ипотеке. Несмотря на уведомление залогодержателя о необходимости погашения обременения, Святецкий Б.В. не предпринял действий. Суд установил, что...
Прекращение ипотеки из-за пропуска срока исковой давности по займу
... прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, унаследованной после смерти супруга. Ипотека была оформлена в обеспечение договора займа между ее супругом и Шевченко Н.В. на сумму ... суда: -...
Взыскание 372 706,94 ₽ с продавца за неисполнение обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры
... основной договор должен был быть подписан до 28.03.2023. Квартира находилась в ипотеке, и продавец обязался снять обременение до сделки. Однако к установленному сроку ограничение не было погашено, что сделало...
Взыскание 1,97 млн ₽ с заемщика и обращение взыскания на квартиру из-за просрочки по ипотеке
... на приобретение квартиры в Новосибирске. Квартира стала предметом залога (ипотеки в силу закона), право собственности и обременение зарегистрированы в ЕГРН. Ответчик допустила систематические просрочки платежей, вносила...
Взыскание 2,8 млн ₽ с заемщика и обращение взыскания на квартиру из-за просрочки по ипотеке
... ООО «СЗ "Комосстрой Казань"». Кредит был обеспечен ипотекой будущей квартиры, которая должна была быть зарегистрирована в собственность заемщика с одновременным обременением в пользу банка. После сдачи дома заемщик не...
Прекращение залога и погашение записи об ипотеке квартиры после погашения долга материнским капиталом
... Мария Алексеевна обратилась в суд с требованием прекратить залог и погасить регистрационную запись об ипотеке квартиры, приобретенной по договору купли-продажи. Квартира была куплена за 2 650 000 ₽, из которых ... прекратить залог и...